São Paulo - Casa Padrão - Vila Madalena

O imóvel "São paulo - casa padrão - vila madalena" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.150.000, 260m² de área, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Andrade Fernandes, Vila Madalena, São Paulo.

térrea, inteiramente reformada, com 260m² de área útil, três suítes e um delicioso quintal, em uma rua tranquila e arborizada, entre vila Madalena e Alto de Pinheiros. Uma casa desejo, térrea e linda de viver. Com 260m² implantados em terreno de esquina, com 420m², esta casa possui uma configuração desejo: térrea, toda integrada com o quintal que a circunda e amplas janelas permitindo muita entrada de luz. Por conta disso, seja para qual janela olhamos, encontramos verde por todos os lados. O paisagismo, sem dúvida, é uma das grandes estrelas da casa. A reforma realizada pelos atuais proprietários impressa muita elegância e charme absoluto. Toda a infraestrutura de elétrica e hidráulica, caixilharia portas e janelas -, cobertura e revestimentos estão renovadas, com muita modernidade e qualidade. Vamos passear por dentro? O living, generoso, para acomodar confortavelmente três ambientes (estar, estar íntimo e jantar), integra-se totalmente ao jardim posterior. O estar, através de uma grande janela, e o jantar, integralmente, através de enormes portas balcão que se abrem para a varanda/ área de apoio gourmet, que pode ser fechada através de um teto retrátil, para um melhor aproveitamento. A generosa varanda, integrada a um jardim externo, é um dos pontos mais aconchegantes da casa, e bastante solar. Com acesso direto ao jantar, temos a copa/cozinha, ampla e totalmente equipada com uma bela marcenaria. Todas as áreas sociais, de serviço e externas são revestidas em seu piso por granilite, o que proporciona uma praticidade e amplitude ainda maior aos espaços. A área íntima é composta por três ótimas suítes, todas com uma marcenaria bastante funcional e elegante, piso em réguas de madeira e ótimos banheiros. A suíte principal possui jardim privativo, extremamente solar, além de um amplo closet e um banheiro com duas cubas, box com dois chuveiros e vaso, separados em cabines opostas. Na área de serviço, lavanderia, despensa, dois depósitos, quarto e banheiro completo de serviço. Há equipamentos de ar condicionado, tanto nas suítes quanto nas salas. A garagem/home gym é composta por quatro vagas na frente da casa, sendo duas descobertas. E por fim, um detalhe bastante interessante: há um acesso direto entre a garagem e a área íntima, garantindo privacidade e praticidade no dia-a-dia. Entre Alto de Pinheiros e Vila Madalena, com muita segurança.Ao lado da casa há uma guarita com vigia 24horas, além de câmeras de monitoramento das ruas. Esta casa encontra-se numa ótima região entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros, dois bairros com muito verde e infra-estrutura para viver o dia a dia. Mobilidade de carro e bicicleta.cercada de muita área verde, tais como: Praças Panamericana, Rui Washington Pereira, Comendador Manuel de Melo Pimenta, Pôr do Sol e o Parque Villa Lobos (a apenas 1.7km de distância). - Ref.: REO852059

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