Santo André - Casa Padrão - Condomínio Maracanã

O imóvel "Santo andré - casa padrão - condomínio maracanã" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$430.000, 248m² de área, varanda e está localizado em Rua Batista de Morais, Santo André, SP.

sobrado com 248 m2 em terreno de 144 m2 no Condomínio Maracanã
Conta com 3 dormitórios amplos, cozinha, copa, sala de estar, 2 banheiros, área de serviço e amplo quintal todos acabados com piso cerâmico.
Possui duas vagas de garagem coberta e paralelas.
Ao redor você encontra padarias, mercados, restaurantes, lanchonetes, UBS, pizzarias, escolas, sacolão e muito mais.
Possui fácil acesso à Avenida Valentim Magalhães e à Avenida Queirós Filho!

Agende uma vista e venha conferir.



Origem e resgate histórico
O bairro Condomínio Maracanã, na cidade de Santo André, tem suas origens no ano de 1952. Nessa época, o município já era emancipado de São Bernardo, algo que sucedeu no final dos anos 30, mais precisamente em 30 de novembro, de 1938. O Condomínio Maracanã antigamente fazia parte de um loteamento, o da Vila Humaitá, na década de 30, do século passado.
Como surgiu o nome?
O nome do bairro se deve à quantidade significativa de pássaros maracanã pela localidade, algo tido como “infestação“ desses animais por lá. Essa ave, bastante presente na biodiversidade brasileira, é também conhecida como “arara nanica“.
O bairro é um dos exemplos de denominações descritivas, conforme cita Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese “Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros“, apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP, de 2009.
No caso, o Condomínio Maracanã se insere no grupo de localidades, as quais seus nomes se originaram por meio de aspectos naturais do local, fauna, flora ou vegetação. Não à toa, a ave maracanã foi a fonte de inspiração, conforme mencionado.
Primeiros moradores e habitação
Os primeiros moradores do Condomínio Maracanã encontraram na localidade, de fato, as primeiras configurações a cerca do conceito de condomínio dentro de uma cidade, onde imóveis são erguidos em áreas comuns. A observação é citada por Iberê Luiz Di Tizio.
A população que se estabeleceu pelo bairro era composta por cidadãos provenientes de outras cidades ou Estados da Federação, migrantes motivados em se estabelecerem nessas terras devido à proximidade com o Parque Industrial do ABC Paulista, grande gerador de renda e emprego.
Loteamentos no bairro
No ano de 1952, os loteamentos iniciais no Condomínio Maracanã foram vendidos à população diretamente pelas mãos do proprietário das terras. E, justamente, nessa fase, foram construídos imóveis, em meio ao nascimento do bairro.
Dados atuais
É importante destacar que o bairro Condomínio Maracanã possui aproximadamente 10.492 habitantes, de acordo com Anuário de 2015, da Prefeitura de Santo André, que realizou esse levantamento com base em dados de 2014. Na localidade, a população feminina compreende 5.382 pessoas, enquanto que a população masculina representa 5.109 habitantes, aproximadamente.
A faixa etária com maior predom...

*** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

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