Samuel Pereira oferece: Casa + edícula em Cond. Fechado (leia o anúncio) aceita FINANCIAME

O imóvel "Samuel pereira oferece: casa + edícula em cond. fechado (leia o anúncio) aceita financiame" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$400.000, condomínio por R$650, 188m² de área, piscina, varanda e está localizado em Rodovia Df, Setor Habitacional Contagem, Brasília.

Pereira oferece: Casa + edícula em Cond. Fechado (leia o anúncio) aceita FINANCIAMENTO


Condomínio encontra-se regularizado e o lote dessa casa está com sua matrícula individual e está registrada no Cartório de 7º Ofício de Registro de Imóveis de Sobradinho.

Porém a casa não possui habite-se, por isso não dá pra fazer o financiamento imobiliário convencional, nem usar o FGTS, M A S . . .

Alguns bancos disponibilizam linhas de crédito para financiamento apenas do terreno, mesmo com uma casa edificada, BRB, Bradesco, Poupex.

Porém esses financiamentos são baseados na avaliação do terreno, quem se interessar em negociar assim, tem que arcar com os custos da avaliação bancária e ter o crédito e a entrada necessários para efetuar o negócio.

Esse crédito pode chegar a R$ 270 mil.

Composta da seguinte forma:

Casa de 3 quartos:

- Sala com cozinha americana;
- Banheiro Social;
- 3 Quartos, (um dos quartos está a esquerda da cozinha, é usado como sala, e é enorme, dá pra ser quarto e escritório;
- Varanda;
- Área de serviço;

Casa de 1 quarto;

Parte dessa casa é de laje;

- Sala
- Cozinha;
- Banheiro Social;
- Quarto grande,
- Área de serviço dentro da cozinha;

- Lote de 419,93 m² e área construída de 188 m².

- Condomínio R$ 650,00 e IPTU de R$ 815,00.

Boa parte do terreno está pronto PARA FAZER UM BELO SOBRADO, ou uma piscina, pomar, enfim, o que os compradores podem ter bastante criatividade.

Também é um imóvel muito flexível e ele vai atender a públicos distintos, pois são 2 casas, mas para quem não tem essa necessidade, venha ver que elas podem ser integradas pela varanda da área de serviço da casa principal e virar uma casa só fácil, fácil.

O condomínio Vila Rica possui portaria 24h, monitoramento de câmeras, parque infantil, está localizado próximo a mercados, parada de ônibus, academia e comércio em geral.

A casa principal tem sala integrada com a cozinha, estilo americana, e um quarto a esquerda, grande, usado como sala de TV, e banheiro social, varanda em toda a frente da casa.
Onde fica a mesa de madeira externa, tem a área de serviço, esse local, pode vir a ser e uma espaço uma área gourmet.

Na lateral tem casa de apoio com 1 quarto, sala e cozinha com a área de serviço integrada.

Garagem para 2 carros cobertos.
Terreno plano e nascente.


Venha conferir!

SAMUEL PEREIRA

CRECI 16.508

+ 5 5 6 1 9 9 1 3 0 - 5 5 3 6 whatsapp

@samuelpereiracorretor



www.samuelpereiraei.com.br


“Prezado cliente, valorize o profissional de sua confiança, se não tem um, peça indicação e busque um corretor com boas referências, apto a te prestar um serviço complexo, que o valor poderá ser a maior transação financeira da sua vida.“

Características da casa em condomínio:

• Porteiro 24H
• Área De Serviço
• Quarto De Serviço
• Varanda
• Portão Eletrônico
• Permitido Animais
• Condomínio Fechado

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