Salão-Loja para alugar por R$ 8000.00, 245.00 m2 - PORTAL DE VERSALHES - LONDRINA/PR

O imóvel "Salão-loja para alugar por R$ 8000.00, 245.00 m2 - portal de versalhes - londrina/pr" possui 2 vagas na garagem, aluguel por R$8.000 /mês, 245m² de área, imóvel novo e está localizado em Portal de Versalhes 1, Londrina.

novo com 245 m² de área construída (#locar #aluguel #locação), localizado na Rua Armando Balarotti, Bairro Portal de Versalhes, região Sul de Londrina/PR.

Distribuição do imóvel:

* Pavimento térreo: salão com 183,72 m² e banheiro
* Pavimento superior: salão com 61,30 m² com banheiro
* Pátio externo: estacionamento com 103,72 m²

Diferenciais:
- Energia elétrica com 200 amperes
- Portão eletrônico

- Com 200A de eletricidade, o galpão pode atender operações que exigem potência instalada maior, como:

Indústrias leves: marcenarias, serralherias, oficinas mecânicas com solda MIG/TIG, fabricação de móveis, montagem de peças.
Centros de distribuição com refrigeração: câmaras frias, estocagem de alimentos ou flores.
Laboratórios e impressão gráfica: impressoras industriais, maquinário de acabamento.
Serviços automotivos: funilarias, estéticas automotivas com estufas de pintura e polimento.
Pequenos data centers ou empresas de TI: racks de servidores, sistemas de climatização redundantes.
Empresas de e-commerce: uso intenso de esteiras, elevadores de carga e iluminação de alta potência.

- Imóvel em fase final de construção (previsão de entrega: 10/2025)

Excelente opção para empresas que buscam espaço moderno, funcional e bem localizado.

* IPTU por conta do inquilino(a).
* Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento.
* Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina.


Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

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