Salão - Jardim Guanabara - Campinas

O imóvel "Salão - jardim guanabara - campinas" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$40.000 /mês, IPTU por R$3.027, 486m² de área, ar-condicionado e está localizado em Botafogo, Campinas.

Comercial para Locação
Visibilidade, Estrutura e Conforto no Coração de Campinas!

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das principais avenidas da cidade! Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, centros de estética e muito mais.

*Detalhes do Imóvel:*

*Térreo:*
- Salão espaçoso e bem iluminado
- 2 banheiros
- Cozinha funcional
- 4 vagas de garagem frontais ideal para clientes
-Fachada em pele de vidro.

*Pavimento Superior:*
- Salão amplo
- 2 salas/dormitórios que podem ser adaptados conforme a necessidade.

*Subsolo:*
- 6 vagas cobertas com portão automatizado segurança e praticidade

*Diferenciais:*
- Pontos preparados para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes
- Excelente visibilidade comercial
- Localização estratégica com grande fluxo de veículos
- Imóvel versátil para diversos segmentos
-Zoneamento: ZC2 (média densidade habitacional com mistura de usos, permitindo tanto a residência quanto uma variedade de atividades comerciais, de serviços e industriais de baixo e médio impacto)

*Seu negócio merece um espaço à altura. Agende uma visita e conheça esse imóvel incrível!* -

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