Salão Comercial de Alto Potencial no Coração do Jardim Japão

O imóvel "Salão comercial de alto potencial no coração do jardim japão" possui Aluguel por R$18.000 /mês, IPTU por R$1.239, 312m² de área e está localizado em Jardim Brasil, São Paulo.

você busca o local perfeito para alavancar seu negócio, sua busca termina aqui! Apresentamos um espetacular salão comercial em um dos bairros mais estratégicos da região, o Jardim Japão, com o diferencial de estar em Zoneamento ZC (Zona de Centralidade), garantindo a permissão ideal para diversas atividades.
? Detalhes que Impressionam
Este imóvel robusto e versátil conta com um amplo terreno de 354 m² e 312 m² de área total construída, planejados para máxima funcionalidade e aproveitamento do espaço. A propriedade possui ainda generosos recuos externos: um recuo descoberto nos fundos de 105 m² (ideal para pátio, estacionamento ou expansão) e um recuo lateral descoberto de 12 m². A infraestrutura está pronta para alta demanda, com Ligação Elétrica Trifásica.
? Estrutura Pensada para o Seu Sucesso
O imóvel é distribuído em dois pisos com acessos bem definidos:
Térreo (155 m² de Área Construída)
O piso térreo é a vitrine do seu negócio, oferecendo um impressionante vão livre de 142 m², perfeito para layout de loja, showroom ou área de operação. O pé-direito é de 2,91 metros, proporcionando excelente amplitude.
Acesso Imponente: A fachada conta com uma porta automática de dimensões generosas (7,04 m de largura x 2,51 m de altura), além de uma entrada lateral de serviço, facilitando a logística.
Comodidades: Este piso é complementado por 1 Sala e 2 Banheiros na área dos fundos.
Piso Superior (157 m² de Área Construída)
Ideal para a área administrativa ou operacional secundária, o piso superior oferece um vão livre flexível de 105 m² para escritórios, salas de reunião ou estoque. O pé-direito é de 2,59 metros.
Infraestrutura Completa: Possui 1 Copa, 1 Sala privativa e 4 Banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe.
Por Que Escolher Este Imóvel?
Localização Estratégica: Situado no Jardim Japão, um bairro com crescente desenvolvimento comercial e fácil acesso às principais vias da cidade.
Zoneamento ZC: Garante a você uma ampla gama de possibilidades para diversos tipos de negócios: Comércio de Médio/Grande Porte, Escritórios, Clínicas, Academias, Escolas, Centros de Distribuição, e muito mais.
Versatilidade: A divisão em dois pisos com amplos vãos livres e múltiplas salas e banheiros permite que você crie a configuração exata que o seu negócio precisa.
Infraestrutura Elétrica: A Ligação Trifásica é um diferencial crucial para operações que exigem maior demanda de energia.
Não perca a chance de posicionar sua empresa em um imóvel que oferece espaço, localização e o zoneamento que o seu crescimento exige!
Agende sua visita e venha descobrir o futuro endereço do seu sucesso!

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