SALA PARA LOCAÇÃO DE 120 METROS NO BAIRRO LOURDES

O imóvel "Sala para locação de 120 metros no bairro lourdes" possui 2 vagas na garagem, aluguel por R$5.000 /mês, condomínio por R$850 /mês, IPTU por R$550, 120m² de área, ar-condicionado e está localizado em Lourdes, Belo Horizonte.

comercial com aproximadamente 120m² de área privativa, com 2 vagas de garagem, edifício construído em alto padrão no bairro de Lourdes.

Localizado em um ponto estratégico do bairro próximo a restaurantes, padarias, farmácias e muito bem servido por vias como Avenidas Augusto de Lima, Alvares Cabral e Rua Rio de Janeiro e São Paulo.

Arquitetura contemporânea em um empreendimento de alta liquidez. Edifício Leda Gontijo, com Padrão de acabamento de luxo, revestimento externo em Granito, Frisos em alumínio e vidros reflexivos azul.
- Total de 7 pavimentos de salas, sendo 4 salas por andar.
- Número total de 28 salas comerciais de 103 a 127m².

O Edifício possui estacionamento Rotativo. Hall social Decorado, Pé direito duplo e Portaria com segurança
- Medidores individuais de consumo de água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led;
- Sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split,;
- Elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio.
- Circulação dos andares: Piso em granito, rodapés em granito.
- Paredes emassadas e pintadas. Banheiro com piso em porcelanato, bancada em granito metais cromados de primeira linha, teto do banheiro rebaixado em gesso.
- Paredes são emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco.
- Pontos de distribuição de iluminação junto à lage. 9 pontos de sprinte para combate de incêndio. Janelas em alumínio anodizado natural com abertura em maximoar com vidro azul.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.
As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.

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