Sala em Marechal Hermes

O imóvel "Sala em marechal hermes" possui Aluguel por R$1.300 /mês, ar-condicionado e está localizado em Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, Marechal Hermes, Rio de Janeiro.

comerciais para locação em Marechal Hermes, em ponto estratégico e já consolidado, pensadas para profissionais que sabem reconhecer, logo no primeiro contato, quando um espaço transmite ordem, tranquilidade e credibilidade. São ambientes que acolhem desde a entrada, com clima silencioso, sensação de organização e conforto contínuo, favorecendo foco, permanência e uma experiência positiva para quem trabalha e para quem é atendido.
A localização é ao lado do Colégio Américo de Oliveira (Ameriquinho) e a poucos passos da praça principal da tradicional Batata de Marechal, inserida em uma região estruturada e funcional, com UPA ao final da rua, delegacia, cabine da Polícia Militar e comércio bem variado no entorno. Se este tipo de ambiente faz sentido para a sua atividade, envie mensagem agora pelo chat da OLX para receber mais informações e verificar disponibilidade.
O entorno imediato favorece naturalmente atividades que dependem de público recorrente e qualificado. A proximidade com áreas residenciais e institucionais como a Vila Militar do Exército, Vila Militar da Aeronáutica e Campo dos Afonsos, somada à circulação diária de profissionais e famílias, amplia o potencial de atendimento e reforça o perfil organizado e estável da região. O local já abriga outras atividades comerciais e de atendimento, o que gera fluxo complementar de pessoas. Para tornar o retorno mais rápido, na primeira mensagem informe seu ramo de atividade e como funciona o atendimento.
Há opções de salas com perfis distintos, o que permite uma escolha mais precisa conforme a forma de trabalho de cada profissional. Esse fator costuma acelerar decisões para quem busca um espaço que se encaixe bem sem necessidade de adaptações extensas.
A primeira sala está localizada no térreo e é composta por uma sala de entrada (recepção) e uma sala principal, criando uma separação funcional que organiza o atendimento e transmite profissionalismo logo na chegada. Há ainda uma terceira área de uso compartilhado, onde se encontram a copa, um espaço reservado de apoio e o banheiro, este compartilhado apenas com a sala ao lado de estética. As divisões são bem definidas, com portas e acessos organizados, o que preserva privacidade e boa convivência. O ambiente já dispõe de ar-condicionado split instalado, ventilador, sofá, frigobar, micro-ondas, cafeteira, purificador de água gelada, talheres, quadro decorativo e banheiro com chuveiro. É um espaço pronto, funcional e acolhedor, ideal para quem deseja iniciar ou transferir a atividade sem interrupções.
Há também outra sala independente, com disponibilidade prevista em breve, localizada no andar superior. Trata-se de um ambiente com um único cômodo principal e lavabo exclusivo, concebido para oferecer tranquilidade, conforto e sensação de espaço novo. Conta com dois ventiladores de teto, diversas tomadas estrategicamente distribuídas para facilitar o dia a dia e iluminação planejada. A infraestrutura já está preparada para receber ar-condicionado de parede. Informações sobre essa opção poderão ser apresentadas diretamente no contato, conforme o perfil da atividade e o momento de ocupação.
As salas contam com internet de alta potência disponível desde o primeiro dia e acesso a áreas comuns bem cuidadas, com câmeras de monitoramento conectadas à central e armazenamento em nuvem, extintores e padrão constante de manutenção com paisagismo e jardinagem.
O perfil do local é definido: ambiente tranquilo, organizado e com regras de convivência para preservar silêncio, boa vizinhança e o padrão do espaço ao longo do tempo. Por isso, é especialmente indicado para atividades comerciais de baixo risco e baixa circulação de pessoas, como escritórios, consultórios, atendimentos individuais, estética, estúdios, ensino particular e serviços que dependem de atenção, cuidado e uma experiência confortável para o cliente.
A mobilidade é um diferencial decisivo, com estação de trem praticamente em frente, oferecendo ligação direta ao Centro da cidade, além de ponto de ônibus na transversal com diversas linhas, facilitando o acesso diário de clientes e colaboradores. O imóvel passa por manutenção e aprimoramentos constantes, o que contribui para valorização contínua e conservação do padrão do espaço.
Por se tratarem de ambientes com perfil seletivo e procura recorrente na região, as disponibilidades tendem a ser rapidamente absorvidas. A negociação é com o dono do imóvel e a formalização é feita por contrato, com termos claros para segurança de ambas as partes. Se você busca um espaço com esse padrão de tranquilidade, organização e localização, envie mensagem agora pelo chat da OLX para receber as condições e confirmar se ainda há disponibilidade, pois o atendimento segue a ordem de contato e prioriza quem já demonstra intenção objetiva de fechar.
Valor sob consulta e mediante tratativas. Fotos ilustrativas.

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