SALA COMERCIAL À VENDA EDIFÍCIO GIACOMO MAZZUCO

O imóvel "Sala comercial à venda edifício giacomo mazzuco" possui 1 vaga na garagem, venda por R$990.000, condomínio por R$1.310, IPTU por R$5.100, 542m² de área, imóvel mobiliado, ar-condicionado e está localizado em Cidade Alta, Araranguá.

Presidente João Goulart, nº 273 Araranguá/SC
Localização no mapa https://bit.ly/LocalizaçãoGiacomoMazzucoSala01

Destaque sua empresa em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Araranguá!
Sala térrea ampla, moderna e com estrutura completa para receber os mais diversos tipos de atividades comerciais.

Detalhes do Imóvel

Área privativa total: 480 m² (com possibilidade de ampliação para 518 m²)

Distribuição: 382 m² térreo + 98 m² mezanino

Pé-direito duplo em áreas específicas e rebaixo em gesso em outros pontos

Ar-condicionado central dimensionado para todo o espaço

Piso sem acabamento final, permitindo personalização conforme a atividade

Pintura nova e possibilidade de divisórias internas (drywall)

Estrutura Interna

2 escritórios no mezanino

2 banheiros com vestiário (masculino e feminino)

1 banheiro adaptado no térreo

Cozinha e depósito

Acessibilidade completa com rampa e banheiros adaptados

Estacionamento

14 vagas rotativas gratuitas para condôminos e clientes

1 vaga para cadeirante

1 vaga para idoso

Estacionamento descoberto

Diferenciais

Totem disponível na fachada para identidade visual da empresa

Fluxo intenso de veículos na principal avenida da cidade

Uso do salão de festas mobiliado do condomínio para reuniões corporativas

Flexibilidade de negociação para diferentes segmentos comerciais

Ideal para:
Clínicas, escritórios, academias, lojas de alto padrão, showrooms, instituições de ensino e empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica.

Localização privilegiada:
Próximo ao Giassi Supermercados, Toyota e Fort Atacadista, na principal via de acesso à cidade.

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