Sala Comercial Semi Mobiliada à Venda no Now Offices na Lapa, 79 m2 com 1 Vaga

O imóvel "Sala comercial semi mobiliada à venda no now offices na lapa, 79 m2 com 1 vaga" possui 1 vaga na garagem, aluguel por R$2.700 /mês, condomínio por R$673 /mês, IPTU por R$316, 32m² de área, ar-condicionado e está localizado em Lapa, São Paulo.

comercial Semi-Mobiliada, localizada na Rua John Harrison, 299, Lapa, situada no 7º andar do Condomínio Now Offices, com aproximadamente 32 m2 de área útil, dividida em dois ambientes com estrutura de caixilhos de alumínio estilo industrial e vidro, piso vinílico, luminárias em trilhos eletrificados, ar condicionado instalado, fechadura eletrônica e armários planejados fixos; possui copa com armários superiores e inferiores, bancada em granito, pia com torneira, frigobar, micro-ondas e purificador de água; conta com banheiro equipado com gabinete, espelho e acessórios instalados, além de sacadas com piso cerâmico e guarda-corpo em alumínio; será entregue mobiliada, incluindo estações de trabalho e todos os itens descritos, e dispõe de uma vaga de garagem. Valor de locação de R$ 2.700,00, condomínio com valor aproximado de R$ 641,00, além do consumo individual de água (SABESP) e energia (ENEL), que são lançados no boleto condominial; em caso de venda, o condomínio é de aproximadamente R$ 673,00 (taxa condominial e fundo de reserva), mantida a sistemática de cobrança do consumo individual de água e energia por meio do boleto de condomínio. IPTU com parcelas de R$ 263,27 para o exercício de 2025 e seguro incêndio. O condomínio oferece portaria 24h, controle de acesso, auditório, salas de reunião e estrutura compartilhada, em localização próxima à Estação Lapa da CPTM, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rua Guaicurus, Avenida Ermano Marchetti e demais vias da região. -

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