Sala comercial em Rua Augusta - Jardim América - São Paulo/SP

O imóvel "Sala comercial em rua augusta - jardim américa - são paulo/sp" possui 5 vagas na garagem, venda por R$7.789.430, condomínio por R$1, IPTU por R$60.000, 1084m² de área, varanda e está localizado em Cerqueira César, São Paulo.

comercial no Galeria Ouro Fiem Rua Augusta - Jardim América - São Paulo/SP

O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum.

Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista.
Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta.
Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 este último, área comum para uso do condomínio.
O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum.
Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de:
62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi.
123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso.
23 m2 de hall e recepção, com porteiro.
8 m2 de copa, com Copeira.
40 m2 de banheiros.
O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos
A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista .
Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi.....

Tipo do imóvel: Sala comercial
Metragem útil: 1084m²
Total dormitórios: 1
Total suítes: 0
Localização: Jardim América | São Paulo
Valor: R$7.790.000

Algumas
- Centro comercial
- Elevador
- Solarium
- Vista livre

O Bairro Jardim América, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar encantador. Com muitas áreas verdes, parques, praças, restaurantes e lojas, o bairro oferece diversas opções de lazer e entretenimento para todos os gostos.

O Jardim América foi fundado em meados dos anos 1950, quando a região era ainda um terreno rural. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais urbanizado. Hoje, é um dos bairros mais procurados da cidade de São Paulo, devido à sua localização privilegiada e às suas facilidades.

O Jardim América oferece diversas opções de lazer para todos os gostos. Para
Anúncio do corretor de imóveis Fausto Fernando De Queiroz CRECI: 127139

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