Sala comercial 27m2 localizada na Av Augusto de LIma (em frente ao Fórum) Barro Preto em B

O imóvel "Sala comercial 27m2 localizada na av augusto de lima (em frente ao fórum) barro preto em b" possui Venda por R$119.999, condomínio por R$307, IPTU por R$1.272, 27m² de área, ar-condicionado e está localizado em Barro Preto, Belo Horizonte.

por um investimento imperdível no coração de Belo Horizonte? Esta sala comercial no 3º andar é espaçosa, arejada, clara localizada na AV Augusto de Lima nº 1646 Edifício Clovis Bevilacqua de frente para Igreja São Sebastiao, há poucos metros do Fórum Lafaiete no bairro Barro Preto, é a oportunidade perfeita para seu negócio.

Sala comercial possui 27 m² de área construída em piso em cerâmica bem distribuídos subdivida em:
- Recepção espaço confortável para aguardar o atendimento, separado pela parede de blocos em vidros;
- Sala principal possui ar condicionado sprinter e uma estante planejada em MDF para livros e arquivos em geral;
-cozinha separada pela porta de correr em madeira, possui armários planejados para micro-ondas, espaço para geladeira ou frigobar.
Banheiro todo azulejado, pia em porcelana, armários e bancada de madeira suspensa;

Localizada no Edifício Clovis Bevilacqua com 19 andares e total de 178 unidades, a sala oferece facilidade de acesso com elevador, acessível a cadeirantes. O espaço dispõe de 4 ambientes (recepção, sala, cozinha e banheiro) perfeito para uso como escritório de advocacia, consultório ou outra finalidade comercial.

Entre as características o condomínio dispõe hall de entrada com porteiros 24 horas, identificação para liberar o acesso, câmeras de seguranças. Pontos estratégicos, proximidades com locais incluindo acesso ao Fórum Lafaiete, JUCEMG, OAB MG, Defensoria Publica, restaurantes, lojas (roupas e calçados), escolas, hospitais, igrejas, e uma ampla rede de transporte público, proximidades com a estação de metrô. A localização em uma rua movimentada assegura o fluxo constante de clientes.

Além disso, o edifício é projetado para garantir que seu negócio prospere em um ambiente seguro e conectado. Agende uma visita e descubra por que este espaço em Barro Preto é o investimento certo para você!

Considerado um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, o Barro Preto, localizado na Região Centro-Sul da capital, é um dos principais polos da moda do país. Colonizado por imigrantes italianos que vieram trabalhar na construção da nova capital do estado, rapidamente deixou de ser, predominantemente, residencial para se transformar em importante região comercial.

Origem
Considerado um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, o Barro Preto foi colonizado por imigrantes italianos, no início do século passado. Isso explica, por exemplo, o fato do Cruzeiro Esporte Clube ter se instalado na região. O nome do bairro se deve a existência de uma argila escura e viscosa, largamente encontrada na região e também ao solo pantanoso onde o mesmo foi construído.

Atualmente é considerado um pólo da moda de Belo Horizonte com grandes lojas de atacado e varejo no segmento e várias galerias.

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