SALA COMERCIAL COM 10 VAGAS, 406,83 M² - ÁGUA BRANCA SP

O imóvel "Sala comercial com 10 vagas, 406,83 m² - água branca sp" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$20.342 /mês, condomínio por R$7.506 /mês, IPTU por R$46.785, 406m² de área, ar-condicionado e está localizado em Água Branca, São Paulo.

Comercial 406,83 m² | 10 Vagas | Água Branca SP

Oportunidade única para sua empresa em um espaço amplo, versátil e com excelente localização na Zona Oeste de São Paulo. Esta sala comercial conta com 406,83 m² de área privativa, configurada em conceito open space, com laje aparente e layout ideal para empresas que valorizam ambientes modernos e integrados.

Características do Imóvel:
Área privativa: 406,83 m²
10 vagas de garagem
Espaço aberto (open space) com laje aparente
4 banheiros
Ponto para copa
Amplo potencial para personalização do layout

Infraestrutura do Edifício:
Hall com recepção
Segurança 24 horas
Recepcionista
Estacionamento rotativo terceirizado
Elevadores
Piso elevado
Sistema de ar-condicionado
Gerador de energia com cobertura integral

Localização Privilegiada:
Próximo à Marginal Tietê e à Ponte Freguesia do Ó
Fácil acesso às estações da CPTM Lapa e Água Branca
Próximo à UNIP Marquês, Colégio Objetivo, TV Cultura e CT do São Paulo Futebol Clube
A menos de 10 minutos do Mercado Municipal da Lapa

O bairro Água Branca, pertencente ao distrito da Barra Funda, está em posição estratégica, com fácil acesso a importantes vias, infraestrutura completa e rodeado por bairros como Freguesia do Ó, Lapa e Limão ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade.

Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais promissores da cidade!

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