Sala Andar Comercial em Jardim São Luís, São Paulo/SP

O imóvel "Sala andar comercial em jardim são luís, são paulo/sp" possui 15 dormitórios, 19 banheiros, 29 vagas na garagem, venda por R$25.596.360, condomínio por R$36.153, IPTU por R$170.465, 2844m² de área total, 2844m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo.

Este imóvel impressionante oferece uma combinação única de espaço, comodidades e acessibilidade. Com uma área total de 2.844,04 m2, este complexo é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional, com 15 salas espaçosas, algumas delas com elegantes divisórias em vidro, este imóvel oferece flexibilidade para diferentes necessidades de layout e design. - Possui 1 copa bem equipada para atender às demandas de funcionários e clientes, além de 19 banheiros, incluindo uma instalação específica para pessoas com deficiência (PcD), Os banheiros foram modernizados, apresentando caixas acopladas, enquanto o piso elevado monolítico e o carpete de primeira linha garantem conforto e elegância.
Equipado com ar-condicionado para proporcionar conforto térmico em todas as estações do ano. O sistema de dutos atende rigorosamente à legislação vigente, garantindo um ambiente saudável e seguro para todos os ocupantes.
Estacionamento conta com 28 vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes.
Localização Privilegiada com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a importantes pontos de referência da cidade.
Está a uma curta distância do Terminal de Ônibus Fretados e do Terminal Urbano João Dias, além de estar próximo à Estação de Metrô linha 5 (Giovani Gronchi), facilitando o deslocamento de funcionários e clientes.
Localizado a poucos quilômetros de hospitais renomados como o Albert Einstein e o São Luís, além de estar próximo a diversas vias importantes, como a Av. dos Bandeirantes e a Av. Paulista.
Área Construída Imponente:** Com um total de 410 mil m2 de área construída, o complexo abriga grandes empresas e oferece uma infraestrutura diversificada. Shopping Interno:** Com aproximadamente 100 lojas, incluindo restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços diversos, casa lotérica e correios, proporcionando conveniência aos ocupantes e visitantes. Conta ainda com agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas e uma área de Wi-Fi Zone, Inclui um anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares e um amplo foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, garantindo um ambiente adequado para reuniões e eventos corporativos. Equipado com equipamentos de áudiovisuais de última geração, sala VIP, isolamento acústico e uma sala de segurança 24 horas para garantir a tranquilidade dos ocupantes. Oferece uma oficina mecânica e um heliponto para aeronaves, proporcionando conveniência e facilidade de acesso para os ocupantes.
Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que buscam uma combinação de espaço, funcionalidade e comodidades em uma localização privilegiada de São Paulo.



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