Sala à venda no bairro Higienópolis - São Paulo/SP

O imóvel "Sala à venda no bairro higienópolis - são paulo/sp" possui Venda por R$350.000, condomínio por R$821, IPTU por R$107, 38m² de área total, 38m² de área privada e está localizado em Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo.

Esta sala comercial, localizada em uma área nobre de São Paulo, oferece um espaço acolhedor e com um astral realmente especial. Com uma área de 38,80 m2, o ambiente é composto por uma sala ampla e bem iluminada pelo sol, que lhe proporcionará o aconchego que você merece durante o dia todo. Além disso, o imóvel conta com um banheiro privativo, garantindo a comodidade para seus usuários. O prédio possui um total de 4 conjuntos por andar, o que proporciona um ambiente mais tranquilo e exclusivo. Embora não disponha de uma vaga de garagem, a localização é privilegiada, com opções de estacionamento zona azul nas proximidades. O acesso ao transporte público é facilitado, já que há um ponto de ônibus próximo ao edifício. A comodidade não para por aí, pois na região você encontrará diversas facilidades, como uma padaria para deliciosos lanches e refeições rápidas, além da igreja Santa Terezinha em frente ao imóvel, proporcionando uma atmosfera serena e reconfortante. O imóvel tem um toque especial de história, pois o proprietário trabalhou durante 30 anos em parceria com o saudoso pai, oferecendo o melhor atendimento odontológico da região de Higienópolis, com foco tanto em adultos quanto em crianças. Essa trajetória de dedicação e cuidado reflete-se no ambiente, que é acolhedor e pensado para o bem-estar de seus ocupantes. A segurança também é uma prioridade neste edifício. Contando com portaria eletrônica e presencial, os acessos são controlados para garantir a tranquilidade dos usuários. Os deslocamentos internos são facilitados pelos 2 elevadores disponíveis, além de contar com um sistema de catraca eletrônica para controle de acesso. Para maior comodidade, também há banheiros de serviço nos andares. Em resumo, esta sala comercial oferece um espaço charmoso, bem cuidado e repleto de comodidades, ideal para empreendedores e profissionais que buscam um ambiente agradável para seus negócios. Não perca a oportunidade de fazer parte desse espaço que combina história, conveniência e uma localização privilegiada em São Paulo. Esta sala comercial realmente oferece um ambiente completo e repleto de conveniências ao seu redor. Além dos atrativos mencionados anteriormente, vale ressaltar que há duas padarias famosas na região, a Padaria Barcelona e a Padaria Aracaju, ambas conhecidas por suas delícias e opções variadas de pães e quitutes. A localização também é privilegiada por estar a apenas uma quadra do Shopping Higienópolis, um dos centros comerciais mais renomados da cidade, com diversas opções de compras, serviços e entretenimento. Para os apreciadores da culinária italiana, o restaurante Roma é uma excelente opção, oferecendo pratos autênticos e saborosos em uma atmosfera acolhedora. A região também é conhecida por abrigar duas importantes universidades, o Mackenzie e a FAAP, tornando-se uma área propícia para negócios e serviços voltados para estudantes e profissionais acadêmicos. Em termos de mobilidade, o imóvel está bem servido por estar próximo às estações de metrô Higienópolis/Mackenzie e Marechal Deodoro, permitindo fácil acesso e deslocamento pela cidade. Para quem valoriza a prática de atividades físicas e busca uma academia bem conceituada, a Academia Competition encontra-se nas proximidades, oferecendo instalações modernas e uma variedade de opções de exercícios e treinamentos. Em suma, essa sala comercial proporciona não apenas um espaço aconchegante e bem estruturado, mas também uma localização estratégica que oferece uma ampla gama de serviços, comércios e facilidades para quem busca uma experiência completa e enriquecedora em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.


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