Residencial Wish - Último Andar (7º) + 2 Vagas + Face Sul - Oportunidade no Esmeraldas

O imóvel "Residencial wish - último andar (7º) + 2 vagas + face sul - oportunidade no esmeraldas" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$162.000, 56m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Brasil, Estácio, Marília.

JARDIM DAS ESMERALDAS - UNIDADE EXCLUSIVA!
Venda de Cessão de Direitos no Residencial Wish, o empreendimento “Club House“ da Menin. Unidade estratégica no 7º e ÚLTIMO ANDAR, garantindo silêncio total (sem vizinhos acima) e uma vista privilegiada.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DESTA UNIDADE:

CONFORTO TÉRMICO (FACE SUL): Apartamento livre do sol escaldante da tarde. Mais frescor e economia de energia.

2 VAGAS DE GARAGEM: Diferencial raro para a planta de 56m².

VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO: Um verdadeiro terraço para receber amigos, integrada ao living.

ÚLTIMO ANDAR: Privacidade e ventilação
que só o topo do prédio oferece.

O APARTAMENTO:
2 dormitórios (sendo 1 suíte).
Infraestrutura pronta para ar-condicionado (sala e quartos).
Living integrado

CONDOMÍNIO CLUB HOUSE (Entregue equipado e decorado):
Piscinas Adulto e Infantil.
Academia com sistema de som integrado.
Salão de Festas, Salão de Jogos e Playground.
Quadra Poliesportiva e Pet Place.
Wi-fi nas áreas de lazer.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Na região da Avenida das Esmeraldas (Avenida Brasil). Próximo aos melhores shoppings, restaurantes e conveniências de Marília. A área que mais valoriza na cidade.

CONDIÇÕES FINANCEIRAS:
VALOR À VISTA: R$ 162.000,00 (Dinheiro na mão).
SALDO DEVEDOR: R$ 351.000,00 (Para quitar ou financiar apenas na entrega das chaves - Abril/2026).
TOTAL: R$ 513.000,00 (Excelente oportunidade, considerando as 2 vagas e andar alto).
Antecipe-se à entrega e garanta sua unidade.
Venda direta por cessão de direitos. Entre em contato agora!

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Varanda

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