Reserva Taguatinga JKNascente, Suíte, Porcelanato, Armários, Sacada, V. Garagem

O imóvel "Reserva taguatinga jknascente, suíte, porcelanato, armários, sacada, v. garagem" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$1.600 /mês, condomínio por R$396 /mês, IPTU por R$101, 50m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Taguatinga, Brasília.

Nascente! Toda no Porcelanato (recém instalado), Suíte, Sala com Sacada, Armários Planejados nos Banheiros e Cozinha, Pintura nova e uma Vaga de Garagem.

Composição do imóvel:

01 SALA com Sacada;
01 COZINHA americana com bancada em granito e armários planejados, bem arejada e iluminada;
01 ÁREA DE SERVIÇO conjugada com a cozinha, com varal sanfonado de parede, com janela grande, excelente ventilação e iluminação natural;
01 BANHEIRO SOCIAL com armário planejado, espelho, box em vidro temperado incolor e acessórios;
02 QUARTOS, sendo 01 SUÍTE, bem ventilados e iluminados;
01 BANHEIRO DO QUARTO SUÍTE com armário planejado, espelho, box em vidro temperado incolor e acessórios;
01 VAGA DE GARAGEM n.º 042 (Térreo).

Condomínio com lazer completo: Academia, piscina, salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva, churrasqueira, jardim, sistema de segurança 24 horas e três elevadores por bloco.

Valor líquido do Aluguel: R$ 1.600,00

Valor bruto do Aluguel: R$ 1.777,78 (Com desconto de R$ 177,78 para pagamento até o dia 10 de cada mês).

Valor líquido da Taxa de Condomínio: R$ 395,51

Valor bruto da Taxa de Condomínio: R$ 439,46 (Com desconto de R$ 43,95 para pagamento até o 5º dia útil de cada mês)

Medidores individuais de ENERGIA e de GÁS.
Rateio de ÁGUA paga junto com a taxa de condomínio conforme consumo do morador.
IPTU/TLP 2025: R$ 101,27 a parcela (6 parcelas)
Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor)

CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO:

Apresentar uma das garantias abaixo:

- CREDPAGO/LOFT FIANÇA ALUGUEL (Sem fiador, pessoa física):
Taxa UP CREDPAGO/LOFT: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO/LOFT como contraprestação aos Serviços CREDPAGO/LOFT a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO/LOFT.
O valor total pode ser pago à vista ou divido em até 12 parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO.

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO DA ICATU SEGUROS: (100% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto)
7 vezes o valor bruto do aluguel;
Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, parcelado em até 12 vezes;
O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR;

- Para aprovação do cadastro é necessário que o(a) Pretendente a LOCATÁRIO(A) apresente toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprove renda mensal líquida, formal e fixa, de no mínimo 3 vezes o VALOR BRUTO DO ALUGUEL + os VALORES BRUTOS DAS DESPESAS DO IMÓVEL e não tenha nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta.

*Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR*.

Visitação mediante triagem e agendamento prévio: Segunda a Sexta-feira: Das 08h:30 às 10h:30 e Das 14h às 16h

Características do apartamento:

• Academia
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Piscina

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