???? Sobrado Comercial à Venda em Higienópolis | 700m² | Localização Premium
Rua Minas Gerais, — Higienópolis, São Paulo - SP
O imóvel "???? sobrado comercial à venda em higienópolis | 700m² | localização premium" possui 4 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$4.300.000, IPTU por R$7.065, 700m² de área total, 600m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua Minas Gerais, Higienópolis, São Paulo.
Excelente sobrado comercial à venda no coração de Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Localizado a uma quadra da Av. Angélica e duas quadras da Av. Paulista, em uma região estratégica, de fácil acesso e com forte fluxo de pessoas.
A região é conhecida por sua infraestrutura completa, segurança, charme e forte presença da comunidade judaica, além de oferecer opções de escolas, sinagogas, restaurantes, hospitais e comércios de alto padrão. O endereço ideal para quem busca visibilidade e conveniência.
O imóvel possui 600m2 de área construída e possui diversas salas amplas e iluminadas, com janelas grandes, piso de madeira, banheiros, copa, ambientes integrados e estrutura pronta para receber escritórios, clínicas, escolas, fundações, agências, laboratórios, restaurantes, showrooms, produtoras ou sinagogas.
Destaques do imóvel:
•20 metros de frente, o que garante uma fachada elegante;
•Estrutura pronta para múltiplos usos
•Corredor comercial, local nobre a 1 quadra da Av. Angélica e próximo à Av. Paulista e estação de metrô
•Ar-condicionado, copa e excelente ventilação
O imóvel já sediou empresas e instituições de renome, como a Escola Panamericana de Arte, Agência de Publicidade DPZ, Produtora de vídeo, Editora Padrão, Escola Infantil Carlitos, Showroom de móveis de alto padrão
Sobre o bairro Higienópolis:
Um dos bairros mais valorizados de São Paulo, Higienópolis combina tradição, elegância e acessibilidade. Com ruas arborizadas, segurança, transporte fácil e um público de alto poder aquisitivo, o bairro é endereço de escolas renomadas, centros culturais, sinagogas, escritórios e fundações.
Além disso, o acesso rápido à Av. Paulista, Consolação e Pacaembu torna a localização perfeita para quem busca praticidade e conexão com toda a cidade.
Preço de oportunidade: R$ 4.300.000
Imóvel versátil, de alto potencial comercial e com excelente custo-benefício para a região.
Ideal para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma das áreas mais nobres de São Paulo.
Consulte o corretor para confirmar a disponibilidade e agendar sua visita. As informações estão sujeitas a alterações.
Chave do anúncio: 1jPkz3XmOyB6TzeO
Sala comercial à venda
Atualizado há 2 dias
PREÇO R$ 4.300.000
IPTU R$ 7.065
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