QI 13 Lago Sul - Um sonho de morar!

O imóvel "Qi 13 lago sul - um sonho de morar!" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$11.000 /mês, 600m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, vista para o lago e está localizado em Setor de Habitacoes Individuais Sul, Brasília.

casa localizada no Lago Sul, na QI 13, em Brasília, é uma residência espaçosa e completa, que atende às necessidades de uma vida confortável e sofisticado. Com uma área útil de aproximadamente 600 metros quadrados, esta casa oferece diversos espaços bem distribuídos e projetados para proporcionar praticidade e lazer aos moradores.

Uma das especificações da casa é a área de serviço ampla e separada da cozinha. Isso permite que as tarefas domésticas sejam realizadas de forma organizada e sem interferir na área de preparo de alimentos. A casa também possui uma dependência completa de empregada (DCE), oferecendo um espaço reservado para os funcionários da residência.

A garagem é projetada para acomodar até 5 carros, sendo 2 deles cobertos e 3 sem cobertura. Isso proporciona amplo espaço para os veículos da família e visitantes.
O paisagismo é uma característica marcante desta casa.

No quintal, destacam-se a presença de uma piscina, uma churrasqueira e uma varanda, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre. Além disso, a casa conta com um campo de futebol gramado, permitindo que os moradores pratiquem esportes e se divirtam em seu próprio espaço privativo.
A cozinha é dividida em dois ambientes e está completamente equipada com armários planejados.

A casa possui 4 quartos, sendo que dois deles são suítes. Há ainda mais 3 banheiros disponíveis para uso dos demais quartos e áreas comuns da casa.

A sala interna da casa é dividida em 3 ambientes, permitindo diferentes usos e atividades.

Além disso, a casa conta com um mezanino com vista para o Lago Paranoá no segundo andar, que possui uma varanda.

Morar no bairro do Lago Sul em Brasília oferece diversas conveniências. A região é conhecida por abrigar imóveis de alto padrão, segurança reforçada e infraestrutura de qualidade. Além disso, o bairro está próximo a áreas verdes, como o Lago Paranoá, proporcionando um ambiente tranquilo e propício para atividades ao ar livre.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 17:00h e sábado das 08:00 às 12:00h.
As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:

a) O valor de aluguel anunciado já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.

Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:

1. Fiadores;
2. Seguro fiança locatícia;
3. Capitalização;

Estamos à disposição para maiores esclarecimentos.

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