PRÓXIMO AO COLÉGIO MIGUEL DE CERVANTES E AO ESTÁDIO MORUMBI - COBERTURA COM 323,36M² 4 SUÍ

O imóvel "Próximo ao colégio miguel de cervantes e ao estádio morumbi - cobertura com 323,36m² 4 suí" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, aluguel por R$15.000 /mês, condomínio por R$4.600 /mês, IPTU por R$1.450, 323m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Jardim Leonor, São Paulo.

Duplex:

Características do Imóvel:

470,495 m2 de área total;
323,360 m2 de área útil;

Piso Inferior:
Elevador privativo com Hall de entrada;
Sala dupla de estar com lareira;
Sala de jantar;
Lavabo;
Varanda;
Cozinha;
Lavanderia;
2 dependências para funcionários com 1 banheiro em comum;
Sala íntima de TV (Pode ser convertida em outra opção);
1dormitório sem varanda e com suíte;
2 dormitórios com varanda e suíte;
1 dormitório com varanda e suíte (Suíte Master);
Ar condicionado nos dormitórios:

Piso Superior:
Sala de estar/recepção de convidados/Home Theater;
Sala de almoço coberta por gazebo de vidro;
Ar condicionado nas duas salas;
Deck Solarium;
Banheiro de servidão à piscina e integrado às salas (com cobertura em vidro bronze);

Partes acessórias:
4 vagas de garagem;
? Depósito exclusivo no subsolo com aproximadamente 8 m2 e com prateleiras em dois níveis para organização de pertences;

Áreas de destaque do Condomínio:
Piscina adulto aquecida;
Piscina infantil aquecida;
Sauna à vapor e seca;
Academia ampla e moderna com variados equipamentos e monitores de TV;
Brinquedoteca;
Salão de Festas;
Mini pista de caminhada;
Mini quadra de futebol;
Poço artesiano para utilização no Condomínio;
Geradores que suportam todos os apartamentos e áreas comuns funcionando 100% em caso de queda de energia;
Entrada segura com porteiro 24horas e 7 dias por semana, clausura de pedestres e veículos, identificação biométrica para acesso de cada morador ao Condomínio;

Pontos importantes do Entorno:
Pode-se ir a pé (400m) para o Estádio do Morumbi que hoje é um polo gastronômico e de lazer muito frequentado, além de grandes Shows e eventos realizados;
Proximidade aos principais hospitais do Bairro: Hospital Israelita Albert Einstein (500m), Hospital São Luiz e Rede Lefort;
Proximidade aos principais colégios do Bairro: Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Miguel de Cervantes, Colégio Santo Américo, Graded School, Colégio Franciscano Pio XII;
Proximidade dos principais Clubes de lazer do bairro: Clube Paineiras do Morumbi, São Paulo Futebol Clube;
Proximidade da Estação de Metrô: 500m;
Conveniências espalhadas pelo bairro.
Proximidade a alguns dos melhores Shoppings de São Paulo: Shopping Cidade Jardim, Shopping Morumbi, Shopping Jk;
Não é necessário utilizar a Giovani Gronchi para sair ou chegar no imóvel, vias de acesso alternativas como Francisco Morato, Eliseu de Almeira, Engenheiro Oscar Americano e mesmo por dentro do bairro a facilidade de acesso é muito grande. Diferentemente dos imóveis localizados subindo obrigatóriamente a Giovani Gronchi;
Facilidade de acesso ao Rodoanel para deslocamentos entre a cidade e como saída para o Litoral Paulista.

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Características do apartamento:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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