Pronto para morar! Apto 50m² ao lado do centro de Cotia - Reserva Paiquerê

O imóvel "Pronto para morar! apto 50m² ao lado do centro de cotia - reserva paiquerê" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$230.000, condomínio por R$520, IPTU por R$90, 50m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Tomás Acioli, Dionisio Torres, Fortaleza.

novo capítulo começa aqui!
Venha morar no Condomínio Reserva Paiquerê, localizado no bairro Granja Clotilde, uma das regiões mais práticas e procuradas de Cotia. Este apartamento de 49,48m² une o conforto de um ambiente bem distribuído com a segurança de um condomínio fechado.

O que o imóvel oferece:
? 2 Dormitórios bem arejados e com ótima iluminação natural;

? Sala integrada para dois ambientes (estar e jantar);

? Cozinha prática conectada à área de serviço;

? 1 Banheiro social;

? 1 Vaga de garagem garantida.

? O Condomínio Reserva Paiquerê conta com:

? Portaria e segurança 24h;

? Piscina para os dias de sol;

? Salão de festas e Churrasqueira para receber amigos;

? Playground e espaço infantil;

? Ambiente familiar e arborizado;

? Mercado 24h de auto atendimento dentro do condomínio.

Localização Estratégica: Situado na Granja Clotilde, você estará a poucos minutos do Centro de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. A região oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, farmácias, próximo ao Templo Zu lai.
Condições:

? Valor de Venda: R$ 230K, negociável

? Condomínio: R$ 520

? IPTU: R$ 1.012,32 anual | Já pago cota integral de 2026

? Aceita financiamento e uso de FGTS! (Verificar com seu banco)


Principais locais próximos:
? Animália Park
? Thermas da Mata
? Templo Zu Lai
? Parque Cemucam
? Parque Teresa Maia
? Fazendinha Cia dos bichos
? Fazendinha Fujimar

Informações adicionais:
? - Imóvel todo conservado;
? - Pouco uso;
? - Único proprietário;
? - Não fumante;
? - Toda documentação em dia e despesas quitadas, imóvel em nome do proprietário;
? - Todas despesas em dia: condomínio, IPTU, etc. (Guardo todos os comprovantes para validação)
? - Motivo da venda: Imóvel atualmente está sem uso e estou morando em outra localidade, não tenho interesse de alugar, somente venda.
? - Somente venda, não tenho intenção de troca/entrada com outro tipo de bem, etc. Somente pagamento avista e/ou financiado.
? - Vou tirar mais fotos do interior do imóvel e atualizar o anuncio;
? - Piso de Porcelanato na sala, quartos, corredor. Cozinha e sacada com pisos originais.
? - Valor abaixo do mercado para vender rápido, média de venda no bairro é de 260 a 310K (Podem pesquisar);
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Agende sua visita!

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Varanda

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