Prédio/Edificio inteiro para aluguel ou venda - 13 vagas - 1015m²

O imóvel "Prédio/edificio inteiro para aluguel ou venda - 13 vagas - 1015m²" possui 1 dormitório, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$48.000 /mês, 1015m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo.

COMERCIAL BARRA FUNDA
Ótimo para empresas de Tecnologia ou Call Center
** VENDA OU LOCAÇÃO**


Torre principal dividida em 04 pavimentos com elevador, sendo 225 m² cada, 04 banheiros e copa.
Torre anexa aos fundos: Refeitório, apartamento do zelador, sala refrigerada de DG Telefonia, 13 vagas, prédios interligados através de dutos subterrâneos, imóvel construído 100% em estrutura metálica com capacidade para suportar 2,5 ton/m², construção entregue em 2004, área do terreno: 500 m², área construída 1.015m².


Características Técnicas:


- Gerador de 180 kva silenciado, 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício e com capacidade de funcionamento por 24 horas sem necessidade de reabastecimento

- Gerador secundário 30 kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento
- Arquitetura 100% vão livre

- Mobiliário e divisórias da marca Voko

- Datacenter com 16 racks da marca Rittal


- Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (vivo), abordagem de fibra (vivo), abordagem de fibra (Tim), abordagem de fibra (level 3), abordagem de fibra (Claro) e abordagem de fibra (Vogel)
- Circuitos elétricos modernos e super dimensionados, fios anti-chama

- Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada

- Vidros anti-ruído e laminados de 12mm

- Portas, paredes do térreo e portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo

- Circuito de CFTV interno e externo com acesso a Web

- Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifícil para cabeamento (telco e redes), elétrica ( nobreaks, andar por andar) e hidráulica

- Eletrocalhas de piso em todos os andares

- Estrutura para rádio comunicação

- Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio

- Aparelhos de ar condicionado split. Atualmente possui equipamentos em uso e tem capacidade para instalação de novas máquinas, se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas

- Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas

- hall de recepção e copa individual em cada andar

- Carpetes de alto tráfego anti-chamas

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