Prédio/Edifício inteiro para venda tem 16835 metros quadrados

O imóvel "Prédio/edifício inteiro para venda tem 16835 metros quadrados" possui 5 vagas na garagem, venda por R$130.000.000, 16835m² de área, área de serviço e está localizado em Rodovia Monteiro Lobato, Buquirinha, São José Dos Campos.

- Matadouro localizado em SJC - 62.000m2 - Capacidade 600 cabeças gado/ suínos!

POR QUE INVESTIR EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP?

? São José dos Campos é um município brasileiro do estado de São Paulo.
Abriga a Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte de SP, localizada a leste da capital paulista (94 km).

? Em 2019, sua população foi estimada em 721.944 habitantes, a quinta mais populosa de São Paulo e a 23ª de todo o país, além de ser o segundo município mais populoso do interior do Brasil.

? O município está integrado com as regiões metropolitanas de São Paulo, Campinas, Sorocaba e Baixada Santista - Complexo Metropolitano Expandido- uma megalópole que ultrapassa trinta milhões de habitantes (cerca de 75% da população de São Paulo) a principal aglomeração urbana
do tipo no hemisfério sul.

Localização da Planta:

São José dos Campos - SP
? 7 Km da Rod. Presidente Dutra
? 90Km da cidade de São Paulo, 82 Km de Campos do Jordão e 48Km do sul de Minas Gerais
? Acesso direto pela Rodovia Monteiro Lobato SP50 (à beira da pista)
? Área Total 63.039,53 m²
? Área construída 16.834,86m2. Áreas disponíveis para expansão e amplo acesso (sem interferir no trânsito
da rodovia)
? Atende ao estado de São Paulo, o estado mais rico do país com mais de 44 milhões de habitantes
? Este é o único matadouro de carne vermelha da Região Metropolitana do Vale do Paraíba.
? “Um investimento que combina um excelente negócio com uma perspectiva singular de valorização
imobiliária“

Capacidade 600 cabeças (pode ser ampliada de acordo com o regime de turnos e áreas frias):

? Principais estações:
? Salas de abate, cortes e separações, com carretilhas, dutos e equipamentos especialmente
projetados para garantir maior eficiência no fluxo de matéria-prima e redução dos custos industriais
? Estação de tratamento de água e resíduos sólidos
? Salinização de couro
? Área de graxaria
? Áreas com temperatura controlada com docas de carregamento
? Currais bovinos e suínos
? Restaurante
? Vestiários, lavanderia
? Áreas administrativa e prédio dedicado para o SIF
? Amplas ruas internas de circulação de caminhões pavimentadas

Edifícios e áreas pavimentadas:
Portaria: 16,32m²
Inspeção: 107,63m²
Administração: 315,27m²
Cabine de Medição: 24,75m²
Sanitários: 28,48m²
Sala de Máquinas: 138,19m²
Sala dos Transformadores: 79,20m²
Dependências (lavanderia, vestiários, cozinha e refeitório): 385,00m²
Balança: 8,70m²
Sala das Caldeiras: 64,06m²
Graxaria: 281,56m²
Salga Couro: 268,75m²
Dependências (almoxarifado, oficina e garagem): 423,50m²
Casa das Bombas: 236,15m²
Pocilga: 568,05m²
Depósito de Equipamentos: 75,90m²
Sala de Necropsia e Forno Crematório: 19,30m²
Elaboração, Matança e Estocagem: 2.398,66m²
Abrigo Desmontável (Estacionamento Coberto Administração): 75,01m²
Abrigo Desmontável (Caldeira): 114,28m²
Sistema de Tratamento de Rejeitos 1.926,00m2
Pavimentação Área externa (estacionamento e acesso): 1.512,45m²
Pavimentação Área interna (pátios): 5.634,85m²
Pavime

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