Prédio à venda, 4400 m² por R$ 53.000.000,00 - Jardim Marajoara - São Paulo/SP

O imóvel "Prédio à venda, 4400 m² por R$ 53.000.000,00 - jardim marajoara - são paulo/sp" possui 5 vagas na garagem, venda por R$53.000.000, 4400m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Sargento Lourival Alves de Souza, Jardim Taquaral, São Paulo.

à Venda, 4400m² por R$ 53.000.000. Jardim Marajoara - São Paulo/SP

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Confira mais sobre o imóvel da REMAX GOLD:

Excelente prédio comercial com 4.400m² de construção em bairro industrial e comercial.
Uma grande oportunidade para empresas de grande porte que precisam de estrutura, espaço, localização e excelente infra para realizar a instalação de qualquer ramo de atividade.
A região é cercada de opções de comércio, restaurantes, saúde, shopping, serviços e entretenimento.
Sua localização permite acesso imediato à Marginal Pinheiros e avenidas de acesso às principais regiões de São Paulo como, Av. Washington Luiz, Nações Unidas e Av. Nossa senhora do Sabará.
Estrutura construída com 4.400m² em um terreno de 1612m² com uma dimensão de 60X28 metros.
Dividido em duas torres simetricamente gêmeas e no entanto, totalmente independentes.
O prédio é composto por 4 andares e um subsolo para uso de garagem, bem estruturada e demarcada, onde poderá receber 64 veículos (carros e motos).
Os andares contam com pé direito de 4m de altura e o terraço, com 7m de altura.
Suas 3 lajes além dos vãos livres com cerca de 350m² cada lado, compondo 700m², existem salas subdivididas homogeneamente que, entre todas se compõe em 17 salas, todas com acabamento impecável. Cada laje tem de 6 a 8 banheiros.
Seu TERRAÇO é todo coberto com um Tipo de telha acústica anti-chamas, com 7cm de espessura e calhas de Inox 402, e, mede 740m² de área livre com dois mezaninos de 50m² cada. Ainda apresenta 4 banheiros (2) masculinos e (2) femininos compondo 20 boxes ao total.
Sua estrutura elétrica conta com rede trifásica e Centro de Medição 225KVa ( capacidade de 450 pessoas trabalharem em cada lado = total de 900 pessoas ) Cabeamento de primeira linha.
Qualquer um dos lados tem acesso por escada na parte frontal e fundos do prédio.
Podemos contar também com 4 elevadores : (1) para carga que vai do subsolo até o primeiro andar, (2) com capacidade para 8 pessoas ( 1 em cada lado do prédio ) que vão do subsolo até o andar 3 e (1) para capacidade de até 21 pessoas que vai do subsolo até o terraço. Todos da marca OTIS.
O prédio todo é equipado com 46 unidades de ar-condicionado de primeira linha que variam entre 18.00Btus e 48.000Btus.
Ainda na estrutura, cada laje comporta 1TON/M².
Acabamento em Pele de vidro acústico e antitérmico com MAX AR.
Este empreendimento é simplesmente uma oportunidade de estar alocado em um imóvel que não dará nenhuma manutenção além da necessária para mantê-lo.
O zoneamento permite que qualquer empresa...

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