Prédio comercial à venda, Itaim Bibi, São Paulo

O imóvel "Prédio comercial à venda, itaim bibi, são paulo" possui 5 vagas na garagem, venda por R$29.432.000, 1132m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo.

Prédio Comercial - PC 180105
ACESSO:
O Edifício Faria Lima Corporate está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por
onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 500m da Av. Juscelino
Kubitscheck e 700m da Av. Santo Amaro; à 1.300m da Estação Vila Olímpia da Linha 9 da CPTM.
FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, a 600m do Shopping Vila Olímpia e ao lado de uma série
de restaurantes e serviços do Itaim Bibi.
IMÓVEL:
O imóvel possui pé direito duplo e área útil interna que pode variar de 321m² a 1.132m² (fora as vagas de
garagem), com as seguintes
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4), sem colunas;
Piso preparado para piso elevado;
Laje preparada para receber ampliação de mezaninos;
Projeto para instalação de forro termoacústico modular;
Pré-Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (sistema VRV);
2 banheiros com duas cubas e dois toaletes, e um banheiro acessível por conjunto com louças e
metais ecológicos;
Pontos de água e esgoto para instalação de copa;
Terraços com ampla vista;
Hall de elevadores;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 10 vagas (por conjunto) no subsolo.
EDIFÍCIO:
Projeto arquitetônico realizado por Itamar Berezin e de paisagismo por Benedito Abbud;
Certificação LEED (Green Building);
7 andares tipo e 5 andares duplos;
Fachada em pele de vidro refletivo;
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de
CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
6 elevadores sociais;
2 elevadores serviço;
1 elevador de segurança;
Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;
2 escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de
detecção de fumaça;
Gerador de energia para áreas comuns e privativas.

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