Prédio comercial e residencial à venda no Pilarzinho Curitiba/ PR

O imóvel "Prédio comercial e residencial à venda no pilarzinho curitiba/ pr" possui 3 vagas na garagem, venda por R$3.400.000, 650m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Avenida Fredolin Wolf, Pilarzinho, Curitiba.

com ponto comercial com mais de 25 anos de funcionamento, com negócio consolidado e reconhecido em toda região pelo atendimento e qualidade nos serviços e produtos em geral.

O Imóvel localiza-se na Av. Fredolin Wolf, e possui 4 pisos sendo assim distribuídos:

1. Subsolos 1 e 2 construído com aproveitamento do declive do terreno, contendo restaurante completo com 2 cozinhas sendo 1 industrial, câmara fria, amplo espaço para servimento, ampla churrasqueira e 2 banheiros. No subsolo 2 temos um depósito e na sua extensão, um quintal aprox. 60m².

2. piso térreo em vão livre, cozinha e 1 banheiro, onde atualmente funciona o comércio composto por mercado, açougue e padaria;

3. piso superior com contendo um amplo apartamento com sala para dois ambientes, sacada, banheiro social, área de serviços com churrasqueira e sacada.
Área privativa: 200m²
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte com hidromassagem
Número de banheiros: 2
Número de salas: 2

Todos os pisos são interligados por escada interna/ externa.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Av. Fredolin Wolf, 568 - Pilarzinho
Terreno: 330m²
Dimensões do terreno: 11X30m
Área construída: 650m² distribuídos em 4 pisos
Face de Sol: Sul
Posição: Frente para a rua
Número de banheiros: 5
Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas

DADOS DO APARTAMENTO - Piso superior


A REGIÃO - O imóvel localiza-se em região com intensa circulação de veículos e de pessoas, importante via de conexão entre os Bairros Santa Felicidade e São Lourenço, com todas as comodidades e serviços do Bairro Pilarzinho. Fica a 6 minutos do Parque Tanguá (2.300m) e 4 minutos do Parque Tingui (2.200m).
- VIAS PRÓXIMAS: Ruas João Gava e Nilo Peçanha a 1600m
- TRANSPORTE: Terminal Santa Felicidade a 5900m
- ALIMENTAÇÃO: Jhonny Baggio Restaurante a 45m, Sup. Tissi a 1.500m
- ESCOLAS: Colegio Santa Maria a 2.900m
- LAZER E ESPORTES: Academia de ginástica em frente, Parque Tingui a 2.200m, Parque Tanguá a 2.300m, Pq S Lourenço a 3.300m, Ópera de Arame a 2.200m

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
** Vende imóvel com o ponto comercial e as instalações
Valor à vista - *Imóvel não averbado.
Estuda permuta por imóvel de menor valor, a analisar.

Ficam no imóvel:
Apartamento: Armários fixos, espelhos dos banheiros, aquecedor de passagem. Mercado e restaurante: mobília e equipamentos (estoque não incluído)

Agende sua visita com 24 horas de antecedência

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