Prédio comercial para venda ou locação, Barra Funda, 1.015m², 13 vagas!

O imóvel "Prédio comercial para venda ou locação, barra funda, 1.015m², 13 vagas!" possui 5 vagas na garagem, venda por R$10.000.000, 1015m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo.

comercial com 1.015m², 13 vagas, 16 banheiros, 4 pavimentos contanto com o térreo 225m² cada, elevador, com 4 banheiros e copa por andar, prédio anexo aos fundos com refeitório, apartamento do zelador e sala refrigerada de DG telefonia.
Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m².
Venda ou locação equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança interno e externo TV/WEB, com ar condicionado e valor do mobiliário à combinar.
Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia, gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs.
Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
Arquitetura 100% vão livre (open space).
Mobiliário e divisórias da marca Voko.
Datacenter com 16 racks da marca Rittal.
Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).
Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).
Circuito de CFTV interno e externo com acesso web.
Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
Eletrocalhas de piso em todos os andares.
Estrutura para radio comunicação.
Prédios interligados por dutos subterrâneos.
Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas.
Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.
Carpetes de alto tráfego anti-chamas.
Possibilidade de locação de andar, consulte as condições, agende hoje sua visita e traga seu negócio para cá!

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