PREDIO COMERCIAL NOVO AVENIDA SÃO GUALTER

O imóvel "Predio comercial novo avenida são gualter" possui 4 vagas na garagem, venda por R$11.000.000, 746m² de área, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Avenida São Gualter, Vila Ida, São Paulo.

está alugado por R$ 40.000,00 para escola de cursinho pré vestibular. Imóvel único prédio comercial completo, moderno com excelente acabamento pronto para uso... - 3 pavimentos de 209,41 m² cada + 14,80 m² de área de recepção em cada pavimento (total 224,21 m² por andar) - No momento, o 2o andar está em formato mezanino - 2 pavimentos de 37 m2 cada na edícula (com um lavabo, pia em louça cerâmica, vaso sanitário com caixa acoplada, 12 pontos de tomadas, 02 máquinas de ar condicionado modelo spliter 12.000 btus cada) - 241 m² de terraço na construção principal. - Elevador capacidade 225kg para 3 pessoas ainda não instalados - Quadros elétricos e hidráulicos individuais + área comum - 4 vagas de garagem - 4 lavabos por andar (pias com cuba cerâmica, bancada em granito cinza andorinha, com torneira Deca temporizadas, gabinetes em MDF pretos com duas portas, vaso sanitário com caixa acoplada, luminárias em led 30x30 acionadas por sensor de presença) - 1 copa por andar com instalação de cozinha projetada em MDF pretas, 5 portas e prateleira para microondas na parte superior, 03 portas e 04 gavetas na parte inferior, bancada em granito cinza andorinha, cuba de inox e torneira preta direcionável 01 click, 02 luminárias em led 30x30 acionadas por interruptor, 03 tomadas duplas modelo Grafith marca Siemens, saída de água para bebedouro e/ou cafeteira, porta de vidro para acesso a área externa com puxador e fechadura com chaves - Salões principais sem divisórias com 2 ar condicionados central 48.000 BTUs cada, instalação de carpete em placas na cor grafite modelo Grey Block, forro mineral na cor branca natural, 25 luminárias metálicas brancas embutidas na cor branca com duas lâmpadas em led cada, 03 luminárias de emergência, 13 pontos de tomadas, 10 pontos para cabo de rede ethernet cat-5 - Recepções piso em porcelanato cinza, 01 luminária pendente sob a escada com interruptor individual. - Sistema de segurança com alarme e monitoramento 24 horas.

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