Prédio Comercial no Centro de Porto Alegre/RS

O imóvel "Prédio comercial no centro de porto alegre/rs" possui Venda por R$8.483.520, 2920m² de área e está localizado em Rua Sete de Setembro, Centro Histórico, Porto Alegre.

Comercial no Centro de Porto Alegre/RSPORTO ALEGRE/RS-COND.ED.SANTA CRUZ - Prédio ComercialPavimentos com acesso pela R. Sete de Setembro (em fase de desmobilização pela administração central):Parte do 1.º Subsolo, 2.º Subsolo, Parte do 3.º e 4.º Pavimentos do Edifício Santa CruzPavimentos com acesso pela R. dos Andradas:Loja n.º 1 (ocupada pela Lanchonete Croasonho) e Sobreloja n.º 1 do Edifício Santa Cruz (desocupada)IMÓVEL OCUPADO PARCIALMENTEAv. Sete De Setembro, n.º 1069 e 1087 e Rua dos Andradas, n.º 1230, Centro, Porto Alegre/RSÁreas:Bloco Sete de Setembro- Parte do 1.º SS - área privativa: 856,45 m² / área total: 1.131,84 m².- 2.º SS - área privativa: 363,19 m² / área total: 479,41 m².- Parte 3.º Pavimento - área privativa: 555,72 m² / área total: 734,87 m² .- Parte 4.º Pavimento- área privativa: 553,62 m² / área total: 718,90 m².Bloco Andradas- Loja n.º 1 - área privativa: 268,53 m² / área total: 354,46 m².- Sobreloja n.º 1 - área privativa: 322,90 m² / área total: 426,23 m².Matrículas 128.546, 128.548, 129.357, 129.358, 212.937, 212.938 - 1.ª Zona de Porto Alegre/RS.- A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.Proprietário pela matrícula: Itau Consultoria de Valores Mobiliários e Participações S/A. e Itaú Unibanco S/A.Ciência de eventual regularização ao comprador:a) EM RELAÇÃO AOS PAVIMENTOS COM ACESSO PELA R. SETE DE SETEMBRO:De que o vendedor realizará a individualização dos acessos que atendem a agência instalada em Parte do 1.º (térreo) e 2.º Pavimentos - matrículas 201.750 e 129.356;b) De que a segregação do fornecimento de energia elétrica será promovida pelo vendedor, mediante a instalação de medidor isolado, competindo aos ocupantes realizarem rateio das despesas mensais em conjunto com a agência Itaú, ocupante do 1.º (térreo) e 2.º pavimentos.c) EM RELAÇÃO AOS PAVIMENTOS COM ACESSO PELA R. DOS ANDRADASDe que a Loja 1 encontra-se ocupada pela Lanchonete Croasonho e a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário;d) De que o IPTU (Contribuinte n.º 79405) encontra-se em fase de desdobro perante a prefeitura local e, enquanto não deferido pela Municipalidade, competirá aos ocupantes realizar o pagamento do tributo por meio de rateio conforme a área ocupada.e) Em relação à infraestrutura de água e energia: aguardar definição do escopo de individualização que será tratado entre a Administração Central e Rede de Agências (há medidores apartados para a Loja 1 e Sobreloja - entretanto, a Sobreloja compartilha os medidores com demais pavimentos administrativos). construída na nova matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos e taxas cobrados retroativamente pelos órgãos.Código do imóvel 600348
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PORTO ALEGRE/RS-COND.ED.SANTA CRUZ - Prédio Comercial
Pavimentos com acesso pela R. Sete de Setembro (em fase de desmobilização pela administraçã

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