Prédio Comercial Na Barra Funda | Venda Ou Locação Total Ou Parcial | 1.015 M²

O imóvel "Prédio comercial na barra funda | venda ou locação total ou parcial | 1.015 m²" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$48.000 /mês, 1015m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo.

Aceita 50% Em Permuta | 100% Em Estrutura Metálica | Capacidade Para Suportar 2,5 Ton/M² | Entregue Em 2004.

- 04 Pavimentos Com Elevador (225 M² Com 4 Wcs E Copa Por Andar).

- Refeitório, Apto Zelador E Sala Refrigerada De DG Telefonia (Interligados Por Dutos Subterrâneos).

- 1.015 M² de AC | 13 Vagas | Terreno De 500 M².

- Gerador e Cabeamento Instalados, Circuito Interno De Segurança Interno E Externo TV/WEB, Com Ar Condicionado.

- Preço De Venda: R$ 10.000.000.
- Locação Total: R$ 48.000,00.
- Locação Parcial: R$ 12.000,00 Por Andar.

- Não Tem Condomínio

- PERFEITO PARA CALL CENTER E EMPRESAS DE TECNOLOGIA.

- Gerador De 180 KVA Silenciado 100% Automatizado No Topo Do Prédio Com Bomba Para Abastecimento, Suportando 100% Do Edifício Com Capacidade De Funcionamento 24 Horas Sem Necessidade De Reabastecimento Ou Ininterrupto Reabastecendo A Cada 24 Hs.

- Gerador Secundário 30kva Somente Para O Datacenter (Capacidade Para 3 Horas Ou Reabastecimento).

- Mobiliário E Divisórias Da Marca Voko.

- Datacenter Com 16 Racks Da Marca Rittal.

- TELECOM:
- Abordagem Da Par Metalogo Com Capacidade Para 75 E1 (Vivo);
- Abordagem De Fibra (Vivo); (TIM); (Level3); (Claro); (Vogel).

- Circuitos Elétricos Modernos E Super Dimensionados, Fios Anti-Chama.

- Caixa De Entrada De Força E Comutação Com Gerador Eletrônica E 100% Automatizada.

- Vidros (Anti-Ruído) Laminados De 12 Mm.

- Portas E Paredes Do Térreo Blindadas | Portas De Acesso Aos Andares Blindadas | Alarme Para Todas As Zonas | Cerca Elétrica | Acesso Com Biometria Interno E Externo.

- Circuito De CFTV Interno E Externo Com Acesso Web.

- Shafts Internos Na Parte Dianteira E Traseira Do Edifício Para Cabeamento (Telco E Redes), Elétrica (No-Breaks, Andar Por Andar) E Hidráulica.

- Eletrocalhas De Piso Em Todos Os Andares.

- Estrutura Para Radio Comunicação.

- Abordagem Elétrica Por Transformador Individual Para O Prédio.

- O Prédio Já Possui Equipamentos Tipo Split Para Uso Atual, Mas Tem Capacidade E Infra Estrutura Pronta Para Receber Mais Equipamentos. Possui Plataformas Em Todos Os Andares Para As Máquinas.

- Hall De Recepção E Copa Individual Em Cada Andar, Decoração Alto Padrão.

- Carpetes De Alto Tráfego Anti-Chamas.

- Disponibilidade E Valor Anunciado Sujeitos A Alteração Sem Prévio Aviso Do Proprietário;

- Codigo: LJ0007. -

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