Prédio, Barra Funda, São Paulo - R$ 10 mi, Cod: 91374

O imóvel "Prédio, barra funda, são paulo - R$ 10 mi, cod: 91374" possui 5 vagas na garagem, venda por R$10.000.000, 1015m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo.

comercial na Barra Funda. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia
Área útil: 1015 m² e Área total: 1515 m² em um terreno com 500 m²
Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador
Cada pavimento com 225 m² com hall, recepção, 4 banheiros e copa.
Prédio anexo nos fundos com refeitório, apartamento para zelador e sala refrigerada de DG Telefonia.
Prédios interligados por dutos subterrâneos.
13 vagas.

Construção 100% estrutura metálica de 2004 com capacidade para suportar 2,5 ton/m².
Arquitetura 100% vão livre (open space)
Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
Eletrocalhas de piso em todos os andares.
Aparelhos de ar condicionado split.
Carpetes de alto tráfego anti-chamas.


100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica,
Circuito de CFTV interno e externo com acesso web.
Acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).

Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
Estrutura para radio comunicação.
Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.

Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas ininterrupto.
Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.

Mobiliário e divisórias da marca Voko (NEGOCIADO A PARTE)
Datacenter com 16 racks da marca Rittal ((NEGOCIADO A PARTE)
Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). (NEGOCIADO A PARTE)
Excelente localização. Infraestrutura completa de comércio e serviços.
Próximo as vias: Marginal Tietê, Rudge, Dr. Abraão Ribeiro.
A cerca de 1,5km da Estação e Rodoviária Barra Funda.

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