Prédio, 1112 m² - venda por R$ 3.190.000,00 ou aluguel por R$ 22.240,00/mês...

COMERCIAL MELHOR REGIÃO DA GRANJA VIANA!(Venda ou locação).

Localizado ao lado do hospital veterinário Granja Viana, e em frente ao Ármazem do Nicolau, também fica na rota dos mais tradicionais condomínios residenciais da região, principalmente > Alphaville Granja Viana, Recanto Inpla, Fazendionha, Golf Village , Euroville, entre outros.

Melhor localização da Granja Viana, com alto tráfego de veículos, fácil acesso à Raposo Tavares, Rodoanel, Inocêncio Seráfico, José Félix de Oliveira.

Área total construída : 1.112 m².

-PISO TÉRREO : Amplo salão/loja de 340 m², 2 banheiros (pia e vaso sanitário), de frente para Avenida São Camilo.

- PISO SUPERIOR : Composto por 09 salas comerciais com aproximadamente 32 m² cada uma, todas com 1 benheiro (pia e vaso sanitário), e mais:
- Pontos de água e esgoto para instalação noteto e ar condicionado.
- Ótima iluminação natural, esquadrias de alumínio e janelas com vista panorâmica.
- Porteiro eletrônico individual para abertura da porta principal.
- Piso PI-V (Alto Tráfego)
- Água e luz individuais.

-PISO SUBSOLO: 340 m² com 30 vagas de estacionamento para 30 veículos leves, 02 bannheiros (pia e vaso sanitário), 01 cozinha e 02 amplos depósitos fechados.

O prédio ainda com esquadrias em alumínio com vidros temperados e laminados, 3 hidrantes, reservatório de 15 mil litros , 01caixa de 1000 Litros, e 02 cisternas de 5000 Litros. para aproveitamento de água de chuva com bomba de nível automatizada.

- Relógios de água e luz independentes, luminárias de emergência, hidrantes, extintores. Alvará do Corpo de Bombeiros, portão com abertura por controle remoto e porta automática do salão.

-Acesso para deficientes.
-Todos os ambientes com piso PI-V (Alto Tráfego e durável).
-Não aceita permuta, somente pagamento à vista ou Financiado.

** PACOTE DE LOCAÇÃO R$ 22.740.000,0 **

Agende sua visita !!

(GL/ S) -

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