Prédio à venda no bairro Dois de Julho - Salvador/BA
Centro, Salvador - BA
1500m² de Área
O imóvel "Prédio à venda no bairro dois de julho - salvador/ba" possui Venda por R$1.650.000, condomínio por R$100, IPTU por R$100, 1500m² de área e está localizado em Centro, Salvador.
COMERCIAL 5 ANDARES - CENTRO (RUA CARLOS GOMES)1.500m2 | 5 Andares (300m2 cada) | Com Renda Imediata
Código: ISS-1422
Oportunidade para investidores no centro de Salvador! Prédio comercial com 1.500m2 na Rua Carlos Gomes, composto por 5 pavimentos de 300m2 cada. O imóvel já possui salas alugadas gerando renda imediata e oferece um potencial incrível para sedes corporativas, clínicas ou instituições de ensino, graças à sua localização estratégica e duas frentes de rua.
Destaques do Imóvel?Renda Imediata: O prédio já possui salas alugadas (contratos ativos), garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia.
?Acesso Duplo: Possui entrada principal pela Rua Carlos Gomes e um acesso secundário com depósito pela rua dos fundos, facilitando a logística.
?Layout Flexível: 4 pavimentos estão com divisórias para salas e o 5o andar está em vão livre (oco), ideal para auditórios ou layouts personalizados.
?Observação Importante: A loja do pavimento térreo não faz parte da venda. A comercialização refere-se exclusivamente aos 5 andares superiores (1o ao 5o).
?Documentação regularizada, sem pendências na escritura.
Infraestrutura do Prédio?Elevador reformado (social e de serviço) atendendo a todos os pavimentos.
?1.500m2 de área construída (5 andares de 300m2).
?Banheiros em todos os andares.
?Fachada em vidro (necessita revisão e limpeza).
?Imóvel antigo que necessita de modernização (revisão elétrica, pintura).
VALOR DE VENDA: R$ 1.650.000,00
LocalizaçãoLocalizado na Rua Carlos Gomes, ao lado da Rua do Cabeça, no coração do centro comercial de Salvador. A região possui altíssimo fluxo de pedestres e veículos, cercada por um vasto comércio, bancos, teatros, faculdades e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e ao metrô (Estação Campo da Pólvora).
Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656
Inst: imovelssa
As informações estão sujeitas a alterações.
Chave do anúncio: Yj8Cz4RmYHY0rdWh
Galpão / Depósito à venda
Atualizado há 8 dias
PREÇO R$ 1.650.000
CONDOMÍNIO R$ 100
IPTU R$ 100
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