Prédio à venda, loja e apartamento de 02 quartos sendo uma suíte, 239 m², na Rua André Pin

O imóvel "Prédio à venda, loja e apartamento de 02 quartos sendo uma suíte, 239 m², na rua andré pin" possui Venda por R$650.000, IPTU por R$1.749, 239m² de área, varanda e está localizado em Ramos, Rio de Janeiro.

à venda, loja e apartamento de 02 quartos sendo uma suíte, 239 m², na Rua André Pinto 205 e 205 AP 201, Ramos - RJ - R$ 650.000,00

Documentação totalmente idônea, dependendo somente de averbação da área construída.

Excelente oportunidade de investimento no bairro de Ramos, Rio de Janeiro!

Prédio à venda com 239 m² de área total, distribuídos em 02 andares, localizado em ponto estratégico, com grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com geração de renda.

No térreo, o imóvel dispõe de uma loja ampla, perfeita para comércio ou prestação de serviços, beneficiando-se da forte vocação comercial da região.

No andar superior, há um apartamento residencial confortável, composto por 02 quartos, sendo uma suíte, varanda, sala, cozinha e banheiro, oferecendo praticidade e boa ventilação. Cômodos amplos, pé direito alto e incidência de muita luminosidade natural em sua maioria. Ideal para moradia ou locação.

Destaques do imóvel:

Prédio com 02 andares
Área total de 239 m²
Loja no térreo com excelente visibilidade
Apartamento com 02 quartos e varanda no pavimento superior
Localização estratégica em bairro comercial consolidado
Ótimo potencial de valorização e renda

Uma oportunidade única para quem busca unir moradia e negócio ou investir em um imóvel versátil em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte do Rio de Janeiro.

IPTU - R$ 1.749,00/anual
Taxa de Incêndio - R$ 133,93/anual
(GA)

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