Prédio à venda, 737 m² por R$ 3.350.000 - Matriz - Mauá/SP

O imóvel "Prédio à venda, 737 m² por R$ 3.350.000 - matriz - mauá/sp" possui 5 vagas na garagem, venda por R$3.150.000, 737m² de área e está localizado em Matriz, Mauá.

à venda, 737 m² por R$ 3.350.000 - Matriz - Mauá/SP

Área de terreno 930 m²
Área construída 737 m²

Prédio nível térreo com sobreloja com terreno de 560 metros frente para Avenida Capitão João sendo 3 salões conforme segue e acesso também pela Rua Waterloo.

1) Salão nível da rua 225 metros com 2 banheiros PNE (Portador de Necessidade Especiais) com 4 portas altas de enrolar, 4 vagas paralelas à frente e corredor aos fundos;

2) Salão nível da rua 90 metros 1 banheiro PNE (aproximadamente 5 x 18) com 2 vagas paralelas à frente

3) Salão Superior: 320 metros com 3 banheiros sendo 1 masculino, 1 feminino e 1 PNE, cozinha ampla e mezanino 45 metros com acesso pela rua detrás Rua Waterloo

Imóvel com lage mais telhado, revestido na fachada e piso de primeira em construção robusta

Todos os salões com água e luz individualizados

Energia trifásica
Habite-se comercial
Escritura ok

Acesso tanto pela frente quanto pela rua detrás que pode ser um diferencial importante dependendo do seu negócio/objetivo

Terreno de estacionamento 560 metros livres na parte posterior

A localização é privilegiada para instalar seu comércio ou serviço ou mesmo para renda passiva e investimento sólido.

200 metros da Loja da Porcelana Schmidt;
300 metros do Atacarejo ROLDÃO;
300 metros da futura escola do SESI (rua Francisco Viola);
600 metros do Centro Médico Santa Helena Saúde;
1,2 km do Parque ecológico Guapituba;
1,3 km da estação da CPTM e ônibus;
2 km da Prefeitura Municipal de Mauá/Fórum/Casa do Advogado/Mc Donalds/Atacadista Spani entre outros

Acesso fácil tanto à Ribeirão Pires quanto à Santo André inclusive ao Rodoanel


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