Prédio - Rebouças

O imóvel "Prédio - rebouças" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, aluguel por R$10.000 /mês, 380m² de área e está localizado em Rua Desembargador Westphalen, Rebouças, Curitiba.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS: PRÉDIO, LOJA E SOBRE LOJA, REBOUÇAS, 380,00 M2 (APROX), LINDA ESQUINA, OPORTUNIDADE!VER NAS FOTOS, A ULTIMA FOTO, UMA DO GOOGLE QUE APONTA APROXIMADAMENTE, EM VERMELHO A PARTE DA CONSTRUÇÃO QUE DEVERÁ SER DEMOLIDA.Excelente imóvel, com um total de area construida não averbada, mas parte passível de averbação, sendo a maior parte térreo/loja (aproximadamente uns 230,00 m2), e uma parte no pavimento superior (aproximadamente uns 150,00 m2) onde é um apartamento (precisando reforma). Construção em alvenaria.CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA TOTAL APROX. 580,00 M2 MAS PARTE DEVERÁ SER DEMOLIDA PARA REGULARIZAÇÃO DO RESTANTE FICANDO EM TORNO DE 380,00 M2 DE CONSTRUÇÃO: Conforme informação do proprietário, para tal averbação será necessário uma revisão junto a prefeitura, e talvez desmanchar uma parte da construção. Em breve o proprietário estará tendo mais informações sobre essa questão que ainda são inconclusivas.NUM CALCULO APROXIMADADO FICARÁ EM TORNO DE 380,00 M2, JÁ COM O QUE DEVERÁ SER DEMOLIDO, DESMANCHADA A CONSTRUÇÃO.TERRENO: 11,00 X 38,00 = 418,00 M2ZONEAMENTO: ZR3.ZONA RESIDENCIAL 3 e SETORIAL/NORMALENDEREÇO: Rua Desembargador Westphalen, nº 1. (Guia Amarela nº 1.870) esquina com Rua Baltazar Carrasco dos Reis, nº 1. (Guia Amarela nº 1.898)EM FRENTE AO Centro Universitário Curitiba - UNICURITIBADOCUMENTAÇÃO: Só falta fazer o inventário do pai falecido para a viúva e 3 filhos. Escritura de inventário que será feita quando da venda, simultaneamente com a escritura de compra e venda.

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