O Prédio que Seu Negócio Merece: Prédio 1614 m² com Elevador, Escritórios e Estacionamento

O imóvel "O prédio que seu negócio merece: prédio 1614 m² com elevador, escritórios e estacionamento" possui Venda por R$13.000.000, IPTU por R$5.056, 1614m² de área, ar-condicionado e está localizado em Maranhão, São Paulo.

RARA PARA EMPRESÁRIOS QUE VALORIZAM ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE EXPANSÃO

Imagine sua empresa instalada em um imóvel corporativo projetado para performance, conforto e produtividade. Um espaço que inspira crescimento, transmite solidez e oferece a infraestrutura que toda operação profissional precisa. Este prédio de 1614 m² entrega exatamente isso: inteligência arquitetônica, acessibilidade total e localização estratégica que acelera seus resultados.

TÉRREO 1° ANDAR 400 M²
Possibilidade de área para carga e descarga
Banheiros feminino e masculino
Conexão direta ao elevador e escada
Espaço versátil para recepção, showroom, operações logísticas ou atendimento

Um pavimento que abraça negócios que precisam de visibilidade e fluxo.

2° ANDAR ESCRITÓRIO PREMIUM DE 400 M²
Ambiente livre, amplo e iluminado com ar condicionado central
3 salas de diretoria e reunião com ar-condicionado individual
Banheiros coletivos amplos (masculino e feminino)
Cozinha espaçosa para refeições, integração e pausas produtivas
Acesso direto ao elevador
Pavimento flexível: pode ser configurado para outro uso conforme seu modelo de negócio

Perfeito para empresas que buscam imponência, conforto e áreas de gestão que inspiram.

3° ANDAR 400 M² COM PÉ-DIREITO ALTO
Sala específica para central de sistemas de informação
Grande mezanino
Depósito fechado
Área versátil para operações técnicas, estoque, criação, tecnologia, estúdio, produção, inovação e muito mais

Altura, amplitude e estrutura para quem pensa grande e quer crescer ainda mais.

SUBSOLO 400 M² DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVO
Estacionamento amplo para equipe e clientes
Acesso direto à escada e ao elevador
Caixa dágua exclusiva para proteção contra incêndio
Segurança, organização e fluidez de circulação

A comodidade começa antes mesmo da porta da sua empresa.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRODUTIVIDADE NO DNA
Apenas 650 metros do Metrô Carrão
Pertinho da Av. Celso Garcia e da Radial Leste
Acesso direto à Marginal Tietê
A 50 metros da Rua Antônio de Barros, com comércios, restaurantes, correios e todos os bancos (BB, Caixa, Bradesco e Itaú)
Linhas de ônibus, serviços e alimentação a poucos passos

É localização estratégica que reduz deslocamento, otimiza logística e valoriza sua operação.

DIFERENCIAIS QUE FAZEM SUA EMPRESA RENDER MAIS
Elevador social Atlas Schindler para 12 pessoas
Jardim de inverno exclusivo na sala da diretoria
Estrutura pensada para fluxo profissional intenso
Pavimentos amplos, prontos para diferentes tipos de negócios
Conforto térmico, acessibilidade, segurança e fácil adaptação para qualquer operação moderna

PARA QUEM ESTE PRÉDIO É PERFEITO
Empresários que valorizam imagem corporativa
Empreendedores que precisam de mobilidade, espaço e versatilidade
Clínicas, escritórios, centros de tecnologia, call centers, escolas, coworkings, distribuidoras, operações híbridas
Negócios que precisam crescer sem trocar de endereço

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