Prédio para alugar, 460 m² por R$ 27.500,00/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

O imóvel "Prédio para alugar, 460 m² por R$ 27.500,00/mês - vila monumento - são paulo/sp" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$24.000 /mês, IPTU por R$3.500, 460m² de área, imóvel novo e está localizado em Vila Monumento, São Paulo.

este magnífico prédio comercial, Localizado na Vila Monumento no coração do Ipiranga, este imóvel destaca-se pela arquitetura contemporânea e versatilidade de uso.
Com uma área total de 460 metros quadrados, o espaço foi projetado para atender diversos segmentos, como clínicas médicas, centros de distribuição, escritórios corporativos ou lojas de alto padrão. O projeto prioriza a entrada de luz natural por meio de amplas fachadas em vidro, garantindo excelente visibilidade e redução de custos com iluminação.

Destaques do Imóvel:
-Area total de 460 metros quadrados.
-Pé direito alto, proporcionando amplitude e conforto térmico.
-Fachada moderna totalmente em vidro.
-Elevador com acessibilidade para deficientes (PCD).
-5 vagas de estacionamento privativas.
-Ambientes amplos e de fácil adaptação para diferentes layouts.

Localização e Logística
A Vila Monumento é estrategicamente posicionada para facilitar o fluxo de mercadorias e clientes. O prédio está situado em uma região de alto valor comercial, com vizinhança consolidada e público de excelente poder aquisitivo.

Facilidades de Acesso e Transporte
O imóvel oferece conexão rápida com as principais vias de São Paulo, incluindo a Avenida Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e a Rodovia Anchieta. Quanto ao transporte público, a região é atendida por diversas linhas de ônibus que conectam o bairro ao Centro e à Zona Sul, além da proximidade com as estações do Metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga.

Pontos de Interesse Próximos
Parque da Independencia e Museu do Ipiranga.
Regiao rica em agencias bancarias e servicos.
Proximo ao Hospital Santa Maggiore e diversas clinicas especializadas.
Ampla rede de conveniencia e polos gastronomicos.
Este é o momento ideal para posicionar sua empresa em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, em um prédio novo e com infraestrutura de ponta.

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