PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO para locação na Luz: 40 Salas, 40 Banheiros, 70 Vagas e 4.504

O imóvel "Prédio comercial monousuário para locação na luz: 40 salas, 40 banheiros, 70 vagas e 4.504" possui 40 banheiros, 70 vagas na garagem, aluguel por R$110.000 /mês, IPTU por R$27.023, 1562m² de área, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Luz, São Paulo.

EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NO BAIRRO DA LUZ.
A 250 metros do metrô Armênia;
A 1,3 km do Shopping D;
Prédio com infraestrutura e acessibilidade;
Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente;
Gerador para mais de 6 horas;
Sistema de Alarme;
2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas;
Sistema de energia trifásica em todos os andares.




1.562,08 m² de terreno.

4.504,11 m² de área construída.



Térreo com 507,30 m²

Recepção;


1º andar: 793,97m²

· Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);

· Hall de acesso para o auditório;

· Cabine de som;

· Banheiros Feminino e Masculino;

· Salas para convidados;

· Copa.



2º andar: 526,10 m2

Salas de reunião;
Banheiros Feminino e Masculino.


3º andar: 526,10 m²

Salas de reunião;
Sala com banheiro privativo;
Banheiros Feminino e Masculino.


4º andar: 526,10 m²

Espaço gourmet com churrasqueira;
Área social;
Cozinha com estrutura industrial;
2 Banheiros Feminino e Masculino.


1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m²

Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.

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