Prédio disponível para venda no bairro Nossa Senhora Aparecida em Uberlândia-MG

O imóvel "Prédio disponível para venda no bairro nossa senhora aparecida em uberlândia-mg" possui 4 vagas na garagem, venda por R$1.400.000, 516m² de área e está localizado em Nossa Senhora Aparecida, Uberlândia.

bairro Nossa Senhora Aparecida é uma região tradicional e muito valorizada de Uberlândia-MG, conhecida pela excelente infraestrutura, variedade de comércios, serviços, fácil acesso ao Center Shopping e às principais vias da cidade. A localização estratégica garante grande visibilidade e fluxo, ideal para uso residencial, comercial ou misto.

O imóvel, situado em esquina e localizado em avenida, possui terreno de aproximadamente 323m², com 16 metros de frente, e cerca de 516m² de área construída distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um apartamento de 96m² atualmente utilizado como escritório de advocacia, contando com recepção, dois banheiros, copa e quatro quartos adaptados como salas, além de duas lojas com banheiro, medindo 53m² e 63m². No segundo pavimento, encontra-se um apartamento de 154m² com ampla sala com sacada, sala de jantar, três quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço com banheiro e despensa. No terceiro pavimento, há outro apartamento idêntico ao do segundo andar. O imóvel conta ainda com área livre lateral de aproximadamente 157m², ideal para estacionamento de até quatro veículos ou para melhorias estruturais, como instalação de elevador.

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização.. ref. 48936 atualizado em 02/12.

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