PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA MEDEIROS COM 1.176M² - 4 ANDARES - ELEVADOR E 27 SALAS

O imóvel "Prédio comercial à venda na vila medeiros com 1.176m² - 4 andares - elevador e 27 salas" possui 5 vagas na garagem, venda por R$3.200.000, IPTU por R$3.836, 1176m² de área e está localizado em Vila Medeiros, São Paulo.

prédio comercial está em fase final de acabamento e oferece estrutura completa para instalação imediata de empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Localizado em ponto estratégico da Vila Medeiros, próximo à Avenida Conceição e à Avenida Ede, combina infraestrutura moderna, acessibilidade e amplo potencial de rentabilidade.

Com 1.176 m² de área útil, o imóvel é distribuído em 4 pavimentos, com 27 salas amplas, aproximadamente 20 banheiros, e instalações versáteis prontas para múltiplas finalidades comerciais.

- 4 pavimentos com amplas salas e excelente iluminação natural
- Sanitários em todos os andares
- Elevador totalmente revisado e com motor novo
- Estrutura adaptada para emissão do AVCB
- Quadra e solarium
- Estacionamento com capacidade para até 8 vagas (3 frontais + 5 laterais)
- Rua tranquila com fácil estacionamento e acesso rápido às principais vias

O prédio foi anteriormente utilizado como escola, mas possui layout flexível e pode ser facilmente adaptado para escritórios corporativos, clínicas médicas, coworkings, centros de treinamento, ou sedes empresariais.

Localização estratégica:
Rua de fácil acesso, próxima a comércios, transporte público e à principal área comercial da Vila Medeiros. Região consolidada e em plena valorização, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel diferenciado.

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