Prédio comercial à venda na Rua Pereira Barreto - Tijuca

O imóvel "Prédio comercial à venda na rua pereira barreto - tijuca" possui 1 vaga na garagem, venda por R$2.600.000, IPTU por R$14.325, 577m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

Imperdível Prédio Comercial na Rua Pereira Barreto, no bairro da Tijuca - Rio de Janeiro


Localização Estratégica para Seu Negócio!

Este prédio comercial está situado a apenas 450 metros da estação de metrô São Francisco Xavier, em uma das áreas mais acessíveis e valorizadas da Zona Norte. Entre a Avenida Heitor Beltrão e a Rua Conde de Bonfim, com fácil acesso a transporte público, e a apenas 2 minutos do Teatro Municipal Ziembinski, o imóvel oferece praticidade e visibilidade para seu negócio. A região é movimentada, com comércio variado, serviços e infraestrutura completa, além de ruas tranquilas e facilidade para estacionamento.


Uma Oportunidade Única para Investidores!

Este imóvel é perfeito para quem busca transformar um espaço comercial em um negócio de sucesso. Com grande potencial para escolas, creches ou colégios, o prédio possui todas as características necessárias para um estabelecimento de ensino de qualidade, e está pronto para receber seu projeto.
Características do Imóvel:


3 Varandas amplas, com excelente ventilação e iluminação


12 Quartos (salas) espaçosos, ideais para dividir e adaptar conforme sua necessidade


8 Banheiros bem distribuídos


2 Quadras espaço perfeito para atividades recreativas ou esportivas


1 Piscina para lazer ou possível adaptação para outras funcionalidades


1 Vaga de garagem para conveniência de seus usuários

Área total: 577m²

Por que este imóvel é a melhor escolha?


Excelente localização, a poucos minutos de tudo o que a região oferece.


Grande potencial de valorização no mercado, especialmente para escolas e empresas que buscam praticidade e um endereço bem situado.


Infraestrutura ideal para um estabelecimento de ensino ou outros negócios que exigem espaço e flexibilidade.


Investidor, essa é a oportunidade que você estava esperando! Não perca tempo e aproveite o momento para garantir um imóvel com alto retorno. 
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Este imóvel tem as seguintes

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Depósito, Despensa, Direito a Lage, Gás Natural, Lance de escadas, Terraço, Varanda

Tipo de Vaga: Escritura

Posição: Frente e Fundos

Acabamento:...

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