PREDIO COMERCIAL A VENDA
Umarizal, Belém - PA
535m² de Área
O imóvel "Predio comercial a venda" possui Aluguel por R$15.000 /mês, IPTU por R$6.048, 535m² de área, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Umarizal, Belém.
IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO OU COMERCIALIZAÇÃO!
Apresente-se ao melhor prédio comercial disponível na Umarizal, uma localização estratégica que oferece diversas vantagens para o seu negócio ou investimento. Este imóvel combina espaço, potencial de ampliação e uma excelente estrutura para atender às suas necessidades.
PRINCIPAIS VANTAGENS DO IMÓVEL
Ampla área de 535,58 m², proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios ou futuras ampliações.
Estrutura sólida com 3 pavimentos, com potencial para até 5 pavimentos, bastando acrescentar laje e realizar construções adicionais, ampliando ainda mais seu espaço.
14 salas comerciais com tamanhos variados entre 16 m² e 32 m², todas equipadas com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para seus clientes ou colaboradores.
Lavanderia comercial integrada ao prédio, agregando praticidade às operações do seu negócio.
Localização privilegiada na Rua Cônego Jeronimo Pimentel, Umarizal, uma região de fácil acesso e alta visibilidade.
Oportunidade de adquirir por R$ 3.000.000,00 com possibilidade de financiamento, ou alugar por R$ 15.000,00 mensais, com encargos acessíveis ao locatário.
Estrutura preparada para expansão futura, ideal para investidores que buscam valorizar seu patrimônio ao longo do tempo.
Vantagens adicionais:
Imóvel sem garagem ou elevador, porém com potencial para melhorias futuras.
IPTU acessível de R$ 6.048,92 anual.
Segurança e tranquilidade com 3 cauções e seguro adequados, além de pagamento de água, energia e IPTU por parte do locatário.
NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!
Agende uma visita agora mesmo com o Casal Águia e venha conhecer de perto esse imóvel que une conforto, segurança e alto potencial de valorização.
Contatos: Daniel Jesus - CRECI 6469 (91) ..
Flavia Guedes - CRECI 10.539 (91) ..
Confira mais opções em nosso site: www.casalaguiaimoveis.com.br
Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora
Sua oportunidade de investir ou estabelecer seu negócio de sucesso está aqui! Entre em contato e garanta esse excelente imóvel!
Imóvel atualizado em
Características do imóvel
Ar condicionado
Escritório
Fachada em blindex
Piso frio
Galpão / Depósito para alugar
Atualizado há 3 dias
PREÇO R$ 15.000 /Mês
IPTU R$ 6.048
Flávia Guedes Alves
Ver anúnciosConversar com o anunciante
Tem interesse?
Envie uma mensagem ao anunciante.
