Prédio Comercial para Comprar, 2.100m² - Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP

O imóvel "Prédio comercial para comprar, 2.100m² - ferrazópolis, são bernardo do campo/sp" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.990.000, IPTU por R$1, 2100m² de área e está localizado em Ferrazópolis, São Bernardo do Campo.

comercial à venda com operação ativa, ideal para investidores que buscam renda imediata e segurança patrimonial. Trata-se de um motel totalmente reformado, com estrutura moderna, suítes decoradas e todas as licenças em pleno funcionamento.

Atualmente locado, com possibilidade de entrega desocupada para nova operação ou renegociação com valor superior.

- Área de terreno: 830m².
- Área construída: 2.100m².

Características do imóvel:
20 suítes decoradas, modernas e funcionais;
Imóvel totalmente reformado;
Operação ativa e regular;
Licenças e alvarás em ordem;
Estrutura pronta para continuidade imediata da atividade;
Excelente estado de conservação.

Condições comerciais:
Estuda permuta por imóveis ou veículos;
Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário em até 30 parcelas;
Excelente alternativa para renda e valorização patrimonial.

Situação de locação:
Atualmente locado por R$ 12.000,00/mês;
Locatário sólido, com bom histórico e interesse em permanência;
Possibilidade de entrega desocupada.

Localização estratégica:
Fácil acesso à Rodovia Anchieta;
Proximidade com Rodovia dos Imigrantes;
Acesso rápido ao Rodoanel;
Região atendida pela Av. Álvaro Guimarães e Av. Piraporinha.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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