Prédio Comercial - Paquetá - Santos REF: 5642

O imóvel "Prédio comercial - paquetá - santos ref: 5642" possui Venda por R$35.000.000, 4m² de área, ar-condicionado e está localizado em Paquetá, Santos.

Fachada revestida em pele de vidro e cerâmica
Janelas maxi-air em alumínio + vidro
Cobertura espacial em estrutura metálica
Anexo + 6 pavimentos distribuídos em:
Salão Térreo: 122,57 m²
Terceiro Pavimento: 906,82 m²
Quarto Pavimento: 775,90 m²
Quinto Pavimento: 775,90 m²
Sexto Pavimento: 822,86 m²
Sétimo Pavimento: 633,59 m²
Sobrado Anexo na Rua Batista Pereira 38: 173,64 m²
Espaço técnico para ar condicionado central.
Recepção
Piso de Porcelanato
Área de 85 m² climatizada por 2 condicionadores de ar
Forro em gesso/drywall
Porta de vidro automática
Janelas de vidro com insulfilm
Três catracas + acesso a P.N.E.
Hall Elevadores
Três elevadores sociais
Um elevador de serviço
Piso de porcelanato
Janela maxi-air em vidro com insulfim
Forro em gesso/drywall
Acesso à escadaria de emergência
Elevadores ThyssenKrupp
Capacidade de até 20 pessoas ou 1.500 kg
Sistema de segurança por interfones
Dotado de corrimão e espelho
Ventilação
Botoeiras em Braille e sistema auto-voz
Manutenção preventiva mensal
Alvará de funcionamento
Saída de Emergência
Escadaria dotada de corrimão continuo
Sinalização fotoluminescente
Iluminação com sensor de presença
Porta corta-fogo
Antecâmara para renovação de ar
Degraus antiderrapantes
Salão Interno
Térreo com 122 m²; do 3° ao 7° 650 m²
Todos climatizados por ar condicionado multisplit (central) com renovação de ar
Piso elevado tate-giroflex com carpete e tomadas de piso (elétrica/rede/telefonia/TV)
Janelas maxi-air em vidro e insulfim
Pé direito médio 2,90 m
Forro fibrarock modular antichamas
Sinalização de rotas de Fuga / mapa de riscos
Lâmpadas de emergência / balizadoras
Sistema de alarme de incêndio, AVCB e detecção de fumaça
Sistema de combate a incêndio (extintores, hidrantes, bomba e mangueiras)
Banheiros
Femininos e masculinos com mictórios, vasos sanitários, pias em granito e P.N.E.
Renovação/ventilação mecânica
Todos os vasos sanitários e mictórios utilizam água de chuva em suas descargas
Sistema DUO em todos as caixas acopladas dos vasos sanitários, com descargas de 3 e 6 litros
Registros gerais separados para água da SABESP ou água de chuva.
Fachada revestida em cerâmica
Janelas maxi-air em alumínio + vidro com insulfilm
Toldo de policarbonato em toda extensão de acesso ao imóvel
2 pavimentos (térreo e superior) com 201,15 m² cada um, totalizando 402,30 m²
Espaço técnico para ar condicionado central.
Salão Interno:
Área de 120 m² climatizada por Ar Condicionado Split (central) e Renovação de Ar;
Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV);
Janela Vidro/Insulfim;
Pé Direito médio 2,80 m;
Forro Fibrarock Modular antichamas;
Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos;
Lâmpadas de Emergência/Balizadora;
Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça;
Sistema Combate Incêndio, (Extintores, Hidrantes e Mangueiras);
Sistema de SPDA

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