Prédio Comercial: Oportunidade Única em Cachoeirinha

O imóvel "Prédio comercial: oportunidade única em cachoeirinha" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.200.000, IPTU por R$2.000, 800m² de área e está localizado em Vila Imbui, Cachoeirinha.

uma oportunidade única de investimento com retorno garantido neste incrível prédio comercial localizado no coração da Vila Imbuí, em Cachoeirinha, Rio Grande do Sul. Construído em fevereiro de 1980 e atualmente desocupado, este imóvel se destaca pelo seu potencial de crescimento e rentabilidade.

Com uma área total construída de 800 metros quadrados, distribuídos em 4 andares, o prédio oferece 12 apartamentos e 12 salas, além de 12 banheiros, perfeitos para atender a diversos tipos de comércios e escritórios. O espaço proporciona versatilidade para adaptação a múltiplos usos comerciais, desde áreas comerciais de bairro até comércios em geral.

Localizada na Rua Clóvis Pestana, antiga câmara de vereadores, a propriedade apresenta fácil acesso e comodidade. O terreno, com dimensões de 10 por 33 metros, abriga 8 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência para clientes e funcionários.

O zonaamento central favorece um fluxo contínuo de clientes, enquanto o entorno de Jardim Mauá e a proximidade com Vila Imbuí garantem uma localização estratégica e privilegiada.

A propriedade também se destaca como um investimento em aposentadoria, graças ao seu potencial de valorização e retorno garantido. Seja para uso imediato ou como parte de um portfólio de investimentos, esta é uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário da Região Sul do Brasil.

Não perca a chance de adquirir este notável imóvel comercial em Cachoeirinha, projetado para atender às crescentes demandas do mercado. Contate-nos para mais informações e agende sua visita!

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