Prédio Comercial com 3 Pavimentos | 630m² Construídos

O imóvel "Prédio comercial com 3 pavimentos | 630m² construídos" possui 4 banheiros, venda por R$4.500.000, IPTU por R$1, 630m² de área total, 630m² de área privada e está localizado em Graça, Salvador.

Prédio Comercial com 3 Pavimentos | 630m² Construídos | Ponto de Alto Fluxo ? Graça, Salvador Excelente imóvel comercial localizado no coração da Graça, em rua de grande movimento, com excelente visibilidade e frente voltada para a via principal ? ideal para clínicas, lojas, escritórios, showrooms ou sedes empresariais. O prédio possui 3 pavimentos, entradas independentes e ótima estrutura funcional, totalizando cerca de 630m² de área construída em um terreno de 256m². Distribuição dos pavimentos: Térreo: loja ampla com mezanino (escritório integrado), totalizando cerca de 200m² + 70m² Sobreloja: pavimento superior com aproximadamente 200m², ideal para salas, atendimento ou estoque Depósito/Garagem: nível inferior com cerca de 160m², podendo ser utilizado como área de carga e descarga, estacionamento ou almoxarifado O imóvel conta com entradas independentes, permitindo usos distintos e flexíveis ? ideal para empresa com múltiplos setores ou locação fracionada. Localização privilegiada: bairro da Graça, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Salvador, com fácil acesso à Av. Euclides da Cunha, Campo Grande e Barra. Excelente oportunidade de investimento e visibilidade comercial. Agende uma visita com: Adriana Soussa ? Corretora de Imóveis (71) 98832-0162 Código: SOU256

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