Prédio Comercial Mobiliado e Climatizado - 35 Vagas - Rio Comprido
Rio Comprido, Rio de Janeiro - RJ
O imóvel "Prédio comercial mobiliado e climatizado - 35 vagas - rio comprido" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$50.000 /mês, IPTU por R$4.000, 1200m² de área, imóvel mobiliado, varanda e está localizado em Rio Comprido, Rio de Janeiro.
oportunidade corporativa em ponto estratégico do Rio de Janeiro, próximo à entrada do Túnel Rebouças (sentido Lagoa).
Localização privilegiada, em área segura, com pouco movimento e livre de enchentes, com fácil acesso à Zona Sul, Centro e Zona Norte.
Ideal para sedes empresariais, escritórios de engenharia, empresas de segurança, clínicas, distribuidores, redes de farmácias, empresas de tecnologia, self storage, confecções e centros administrativos.
Características Gerais
Prédio comercial com 3 pavimentos
Área construída total: aproximadamente 1.200 m²
Estacionamento para cerca de 35 veículos (20 vagas soltas + 15 vagas presas)
Estrutura totalmente mobiliada e refrigerada
Potência elétrica instalada para suportar um ou mais elevadores (espaço físico já definido)
Projeto de rede de incêndio pressurizada e programação visual corporativa
Ambientes amplos, funcionais e prontos para uso
Distribuição das Áreas
Térreo 521,5 m²
Galpão refrigerado (260 m²) em conceito open space
Laboratório (138 m²)
Hall de acesso (13,5 m²)
Área open space (88,7 m²)
WC e sala elétrica
Circulação interna
Estacionamento (260 m²)
1º Pavimento 468,8 m²
Open space (frente e fundos) com 12 estações de trabalho mobiliadas
Sala de reunião (6 lugares)
Sala de gerente mobiliada
Recepção com mesa e sofás
CPD e depósito
WCs masculino e feminino
Varanda e hall de circulação
2º Pavimento 228,5 m²
Salas de reunião (3 unidades) para 6 e 8 lugares
Sala de treinamento equipada para 32 pessoas
Open space (frente e fundos) com 7 estações de trabalho
Copa funcional
Depósito e hall de acesso
Diferenciais
Estrutura pronta para instalação imediata de equipe e operação
Ambiente corporativo de padrão elevado, ideal para empresas que valorizam conforto, eficiência e imagem institucional
Projeto aprovado para construção de dois blocos residenciais na área ainda não utilizada
Área livre de enchentes, com baixo fluxo de trânsito e acesso facilitado às principais vias da cidade
Valor para venda a negociar!
Galpão / Depósito para alugar
Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 50.000 /Mês
IPTU R$ 4.000
Cristal Imóveis Rj
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