Prédio Comercial com Flexibilidade de Espaço com 150m² - Centro - São Leopoldo

O imóvel "Prédio comercial com flexibilidade de espaço com 150m² - centro - são leopoldo" possui 1 vaga na garagem, venda por R$532.000, IPTU por R$2.000, 151m² de área e está localizado em Centro, São Leopoldo.

um prédio comercial estrategicamente posicionado em uma rua de acesso privilegiado da cidade, com grande fluxo de veículos e fácil estacionamento nas proximidades, a poucos metros da BR-116. Uma oportunidade única para o seu negócio se destacar!

Este imóvel oferece uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades:

**Térreo:** Ampla recepção acolhedora, 3 salas privativas ideais para escritórios ou consultórios, e 2 banheiros bem dimensionados.

Segundo Piso: Um espaço surpreendente de 50m² em vão livre**, com colunas que permitem uma personalização total. Desfrute de excelente iluminação natural proveniente de uma sacada e janelas que se estendem por toda a fachada, proporcionando um ambiente arejado e produtivo. Este pavimento é perfeito para criar diversas repartições, um showroom, uma área de coworking ou até mesmo um espaçoso depósito, conforme a necessidade do seu empreendimento.

Com características que otimizam a visibilidade e o acesso, este prédio comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um local de fácil alcance para clientes e colaboradores, e com grande potencial de adaptação para os mais diversos segmentos.

Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e explore o potencial deste imóvel para o sucesso do seu negócio.

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