PRÉDIO COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, ITAIM BIBI

Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, — Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

2000m² de Área

O imóvel "Prédio comercial em são paulo - sp, itaim bibi" possui Venda por R$62.500.000, 2000m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, Vila Nova Conceição, São Paulo.

JFL 253

São 2.000m² de área locável, distribuídos em 5 pavimentos de escritório livres de colunas, possibilitando total flexibilidade de layout, um elegante hall de entrada com uma fachada ativa além de 2 subsolos de garagem. Com um privilegiado endereço, o edifício JFL 253, localiza-se à 100 metros da Av. Faria Lima e também de toda a infraestrutura de serviços e transportes da região do Itaim Bibi e Vila Olímpia. Com fácil acesso, também, à Marginal Pinheiros, à Avenida dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas. Essa região está conectada à toda malha ferroviária da grande São Paulo com a estação Vila Olímpia da CPTM, além das diversas linhas de ônibus que operam na região. Os shoppings Vila Olímpia (350 mts) e Iguatemi JK (900 mts) e outras diversas opções de restaurantes, serviços de lazer e agências bancárias completam a infraestrutura da região.

Prédio em 5 pavimentos, térreo e 2 subsolos;
Flexibilidade total de layout (andares com vão livre);
Áreas de descompressão e convivência com jardim;
2 Elevadores Atlas Schindler com capacidade para transporte de macas (atende do subsolo a cobertura);
Caixilharia a prova de som em pele de vidro;
Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por shafts e piso elevado;
Bicicletário e vestiários com chuveiros;
Banheiros acessíveis e copa de apoio nos andares tipo com acabamentos em granito;
Forro acústico Hunter Douglas;
Ar condicionado VRV;
Gerador 100% do prédio;
Alto padrão de acabamentos;
Não tem condomínio (administração própria);

Térreo = 294 m²
1° Pavimento = 372 m²
2° Pavimento = 360 m²
3° Pavimento = 260 m²
4° Pavimento = 260 m²
5° Pavimento + jirau = 310 m²
Terraço descoberto = 100 m²

1° Subsolo = 500 m²
2° Subsolo = 512 m²
Depósitos + técnico = 150 m²
Terreno = 640 m²

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